楼市资讯早班车第十三期,社科院预计房地产交易市场逐步修复
2022-06-16 09:57![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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1,国家统计局:从近期调研情况看,房地产市场已经出现一些积极变化。随着房地产市场的逐步趋稳,相信下半年对经济稳定的作用会逐步显现。
2,叶檀:地卖得动 ,房价就涨得动!今年总体来说,价格这个购房者最关注的点,预期上是上涨的,涨得不多,但就是涨。
3,统计局:1—5月份,全国房地产开发投资52134亿元,同比下降4.0%;其中,住宅投资39521亿元,下降3.0%。
4,1—5月份,房地产开发企业房屋施工面积831525万平方米,同比下降1.0%。其中,住宅施工面积586918万平方米,下降1.1%。房屋新开工面积51628万平方米,下降30.6%。其中,住宅新开工面积37782万平方米,下降31.9%。房屋竣工面积2336万平方米,下降15.3%。其中,住宅竣工面积17050万平方米,下降14.2%。
5,温州市:与华夏银行温州分行推出购房灵活还款按揭产品“安居贷”,借款人前三年可选择只还利息。申请“安居贷”的居民可选择“先息后本”或“少量本金加利息”等灵活还款方式,灵活还款方式最长可达3年,第四年开始分期还本付息,以减轻购房前期还贷压力,满足刚需购房需求。
6,5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为95.60。
7,社科院:发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告》。预计2022年房地产交易市场逐步修复,一季度成交量完成筑底,二季度成交价格实现止跌。二手房市场率先启动,加快换房需求进入新房市场,带动新房成交量筑底回升,销售端去化加快叠加房企融资压力缓解。
8,6月以来各地仍在持续出台楼市扶持政策。仅6月6日-6月12日一周,全国便有沈阳、杭州、徐州、唐山、泰州、邵阳等城市出台20多项政策,涉及购房优惠、降低首付比、契税补贴、二孩以上家庭购房补贴、公积金贷款等方面。
9,濮阳市:实施“认贷不认房”。对已有1套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请贷款购买商品住房,商业银行执行首套住房贷款政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例为20%。
10、青岛市:上调首套自住住房公积金贷款最高额度。借款申请人及配偶双方申贷的,公积金贷款最高额度由60万元上调为80万元;借款申请人单方申贷的,公积金贷款最高额度由36万元上调为50万元。
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