龙湖景粼天著建筑面积约75-115m²精装小高层，火热加推中

一座城市靠什么面向未来、立足世界，保持长期的核心竞争力？

不同的城市或许都有自己非常具体的答案，但归结起来可以总结为「城市赛道」——抢占新的城市赛道，就是抢占红利，占领新的增长、增益点。 福州的答案是：沿江向海，东拓南进，是历史级机遇的三江口。

在福州，这个答案恐怕大家已经听得耳朵起了茧子，但只有很少的人意识到，福州走在中国面向世界的一个关键赛道上。

俯瞰三江口效果图

放眼整个中国沿海， 福州是难得的四大沿海省会城市之一，从南至北，分别为海口、广州、福州、杭州（上海与天津作为直辖市不在此列），具备着天然的资源统筹优势。  

在四大省会中，唯有福州北接浙江沿海最活跃的“甬台温”经济圈，南面沟通珠三角经济带，还统领着海峡城市群，地位与能级皆占据先机。

但一直也面临着自身的“老城困局”。

福州老城四面环山，在资源高度集中的同时，也面临交通拥堵、人口高度集中等问题。目前，主城内可供大规模开发的土地也已几乎断供，拆迁成本高昂。在不可能“推倒重来”的前提下，跨出老城，向海发展是福州未来唯 一的方向，也基于此“沿江向海、东拓南进”是当下福州发展的核心战略。

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战略既定，蓝图绘就，从3820工程起，福州坚定不疑地走在“东拓南进”的康庄大道上。纵观福州格局，三江口位处于地理几何中心，东拓南进三江口是必经之路。且从发展脉络上看，三江口作为连接老城与滨海新城之间的桥梁，承担了释放主城区人口压力的重要使命。

同时，三江口此前拆迁就做得很完整，城市界面和土地供应连片，有利于成规模、高量级的先进城市开发，是福州所有板块中准备条件最充足的。

所有的一切，都令三江口登上福州发展主平台成为必然。随着片区开发建设的不断推进，三江口还在不断提升规划能级和定位，不断为福州创造惊喜。

刚刚过去的5月底，三江口的最新定位来了——福州审议通过了最新版《三江口片区重点区域城市设计》。

该截图来源于福州市自然资源和规划局官网

“《城市设计》聚焦山水与站城共融、产业与生活向荣的新面貌，立足东南城市会客厅、高铁枢纽活力区、对外开放新窗口、国际交流新平台四大发展定位，建设现代化国际城市示范区”。

短短75字，两次提到“国际”，三江口的渴求之心已经藏不住了。福州新区成立以来，三江口一直是高起点的规划+高标准开发，7年来“千亿公建”逐一落实，随着“现代化国际城市示范区”定位出台，更具想象空间的三江口已经迎面而来。

去年底，仓山区人民政网显示：三江口已建面积26401.24亩，剩余可开发面积23386.07亩，总建设进度超50%，区域步入实质性兑现阶段。

这首先体现在城市骨架——面向国际的顶层交通设计上。目前，福州规划了9条地铁，其中，已经开通的地铁1号线、与正在试运行的地铁6号线，交汇于地铁梁厝站，同时，在建4、5号线也集中在三江口，这意味着，福州近半的地铁都是围绕三江口展开的。

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交通体系既成，福州地标井然落位。耳熟能详的海峡艺术文化中心、海峡会展中心、福州市美术馆新馆、福州市博物馆新馆、梁厝历史文化街区等福州新地标，全部ALL IN在三江口。

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地标之外，居民日常生活所需的配套也醇熟纷呈。

教育方面，具有国际视野的清华附中福州学校，福州本地名校麦顶小学、福州八中等三江就校区等俱全；

商圈购物，去年已经开业的阳光天地、以及今年底即将开业嘉里樟岚商业综合体等环伺，届时，还将迎来福州第二家山姆会员店；加上马航洲湿地公园修复开放，南江滨生态公园也于去年开放，生态环境也更加宜居。

可以说，地铁、教育、文化、商业、生态等全维度品质配套，三江口全都有了。截止目前，三江口仍旧利好频传。5月27日上午，嘉里·福州国际商务招商中心、仓山总部经济港在福州三江口片区揭牌，中海峡细胞生物中心等12大项目签约落地，总投资达103亿元。

三江口的产业朋友圈，也非常现代化、国际化、未来化。

三江口的活力，也反映在楼市上。克尔瑞数据显示，今年1月-5月，大三江口板块的成交面积、套数、金额，全部位居福州第一，堪称今年福州的“三冠王”。

其中，备受瞩目的正是位处地铁1号线梁厝站的龙湖盛天景粼天著。

龙湖景粼天著实景图

项目容积率仅2.0，融入“梁厝历史文化”古典美学，师法400年拙政园园林意象，致力于打造人文沉淀的社区环境，四进礼序景观，与建筑交融，移步异景，鲜氧醉人。

建筑面积约75-115m²精装小高层，融入智能科技、全屋收纳、人性化、绿色健康等先进人居理念，依托龙湖五维善住精装，188项精装细节，6大收纳体系，将现代美学与匠工品质结合，匹配业主对高品质生活的追求。

从品牌到品质，从空间到细节，龙湖盛天景粼天著总在不经意间让业主感受额外惊喜。在当下宽松的楼市政策氛围中，或许正是入手的好时机。