福州吉屋楼市早班车：6月6日楼市新闻一览

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1，作为投资品来讲，考虑到国内较高利率环境，未来十年，参照世界近十年房价中位数涨幅水平，未来10年，房子大概率还是能实现4%~5%左右的年化回报，但同时，不确定性也在加大。

2，衢州市规范公积金贷款首付款比例，公积金贷款资格时限和留存额度以及开办商转公业务的条件。在衢购买首套住房申请公积金贷款的，首付款比例不低于20%；购买第二套住房申请公积金贷款的，首付款比例不低于30%。

3，九江市支持人民群众对住房改善性需求，暂时取消购房的行政性限制措施。执行期限暂定1年。

4，目前，哈尔滨常住人口为988.5万，跌破千万大关，相比前一年的1000.1万人，减少11.6万人。这是近年来，全国首个跌出千万人口俱乐部的省会城市。这也意味着，东北地区再无千万人口大市。

5，今年6月到8月，房企们又将迎来一波偿债高峰期：6月的债务到期规模为872亿元，7月为1215亿元，8月为1012亿元。

6，北京一豪宅区车位被拍卖，起价176万一个，小区房价36万一平方米。6月5日，法拍网上面有一批车位被公开拍卖，这批车位的起拍价从168万至176万。这一批车位共有4个，归属于北京三环至四环的豪宅区万柳书院。

7，救市的尺度是一再的增加，从把制造价格泡沫的神器棚改货币化再次放出来，到商贷首付降低到20%，再到限购放开，限售取消，最后房贷利率从央行到地方银行也是一降再降，所谓的救市底线，说实话现在没人敢说在哪里。

8，作为地产大亨，李嘉诚的一言一行受到大家的关注。而谈及未来10年内升值空间最大的房子时，李嘉诚则淡定地说了三个字：看地段。

9，在未来，我国的旧改政策，还是会影响到一部分群体的，但是对于那些想要靠老房拆迁来获得利益的人来说，最好还是打消这个念头。

10、青岛市：调整住房限购区域范围。住房限购区域调整为市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道以外区域，将黄岛区、城阳区（含高新区）、崂山区王哥庄街道调出限购区域。支持改善性住房需求。在中心城区范围内，出售已有住房1套或多套后的居民家庭，可以在2年内再购买1套住房。

11、佛山市：收窄限购行政区域范围，商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道，南海区桂城街道，顺德区大良街道。在限购区内，因改善住房需求购房的，其持有满5年的商品住房，不计入家庭住房查验套数。满5年的商品住房在买卖、赠与、司法拍卖时，无需进行购房资格查验。

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