世茂帝封江主推的130平大平层！

二胎都有如此的居住困扰，更何况已轰然拉开帷幕的“三胎时代”！

今年是全面开放二胎的第六年，也是三胎政策开放元年。

7月20日，中共中央、国务院发布《中共中央、国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。全文八章，29条措施。该《决定》明确指出，当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。

政策截图

生育政策的放宽，对于房地产市场的影响自然是明显的。从二孩政策出台的历史数据中，就有迹可循。

据数据显示，从2014年2月北京正式实施“单独二孩新政策”前后纯商品房住宅市场数据看，三、四居室的成交量从过去20个月的45%扩大到50%。

而在三胎政策公布的次月，福建省中房研究中心&福州市存量房研究所联合发布的《2021福州存量房指数7月报》也显示，7月110-144平及以上面积段的三、四居室房源，7月成交量环比6月追涨了3.93%！

不难看出，“二胎政策”的全面铺开和“三胎政策”的落地，更是加速了楼市的这场“户型革命”。

但当前二手房市场上流通的改善房源，在户型设计上都有一定的滞后性。有的，甚至严重影响了居住的舒适度。

或许，正因如此，陈姐把换房改善生活的目标，锁定在130-140/㎡的四房，这也是她认为比较理想的居住面积，

世茂帝封江，无疑给了多孩家庭一个新的选择。

主推的130平大平层，四开间朝南，全明结构，得房率达到了约95%。13米的大面宽，更是将绝 版江景直接私藏。

1梯2户，独立门厅

双入户的设计。保证了客厅的干净整洁，也保证业主的隐秘性。

坐北向南，南北通透是比较理想的朝向。世茂帝封江的130平，兼顾了所有南向。其次是分区，尽量将客卧与主人的生活场所进行分割，以餐客厅进行主客之间交流的主场所。

动静分离的户型设计

在福州，大户型、江景房从来都是高净值人群资产配置的重要选项。

而世茂，在高品质楼盘的打造上，很懂福州人。

比如世茂在福州的经典楼盘——世茂外滩花园。

18年前，世茂就以开创性的思维，为福州打造了4 幢流畅的 S 形曲线屹立江滨，首尾相接、前后错落布置连成一排，打造了全无视线阻隔，户户看江的世茂外滩花园，并开启福州豪宅元年，在城市的江滨树立了新的城市封面。

而世茂外滩花园也是福州高净值人群的聚集地。“小区里面的业主，很多是医生、律师和企业家”。世茂外滩花园业主凭借社区强大的朋友圈资源就能开拓人脉，这也是其至今仍获得1000户业主拥趸的原因之一。

同事陈姐说，除了户型，她买房**看重的是邻里。

确实，中国绵延五千年的时光中，一直十分注重邻里文化。

南朝的季雅，被贬为南康(今江西赣县)郡守后，买下了当时辅国将军吕僧珍隔壁的一处宅院。吕僧珍问房价多少，季雅回答:“一千一百万钱。”吕认为太贵，季雅补充说:“我是用一百万钱买房子，而用一千万钱买邻居啊!”

干金置业，万金择邻！

好的邻居，对个人的发展不言而喻。选择一处居所，是选择一种生活方式，也是选择房子背后的圈层。与良师益友为邻，并肩前行；与各行各业人才为邻，创造无限可能……

同样的，世茂帝封江130平户型，不但保持其前辈--世茂外滩花园的豪宅品质，在帝封江再现顶 级圈层住宅。

除了打造顶流圈层社区，世茂帝封江周边配套十分优质，** 潜力巨大，大有后来居上之势。

在福州东进南拓的发展大趋势之下，帝封江作为福州交通中枢、福州发展中轴，以及福州几何中芯，成为福州一个新的城市封面。

2021年4月，《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》发布后，原则上，福州沿江地块不再批复住宅用地，无疑让世茂帝封江成为了城市绝 版珍藏。

同时，5月份国家发改委复函同意福州都市圈发展规划，世茂帝封江跃居乌龙江头排，占位滨江“天选之地”，预示着项目傲领时代，更迭城市版图。

从零开始，未来可期。

在帝封江的蓝图（规划）里，它是一座集生态产业、文化旅游、康养居住、休闲服务等功能于一体的复合型幸福宜居之城。

在商业配套上，帝封江将打造大商业综合体——宽厚街，将打造水上三坊七巷，现实版的清明上和图，是大福州的旅游新名片；

在公园配套上，帝封江板块利用其地理优势，规划有茉莉花主题公园。由于临江，未来的临江公园、或者临江湿地的，都是其板块的优势。

在公共交通资源上，帝封江板块已知拥有两个地铁站，三条地铁资源，分别是地铁4号线、5号线和地铁F1快线。4号线、5号线按计划在2021-2022年投入使用，而F1快线，根据计划是2024年投入使用。

而且地铁4号线大概率发展为环形线，更让世茂帝封江有了通达全城的便利性。

一套好房，带给人们的是舒适的生活方式，更是见证人生中不同阶段的美好生活，世茂帝封江以130㎡的升级户型，满足更多福州人对美好生活的愿景。

每一座伟大的城市，都有一条影响深远的伟大江河。帝封江，其霸气的名字似乎恰到好处！