新榕金城湾商业综合体926套房源取证，预计2022年开业

福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，9月30日位于仓山区金山街道花溪中路西侧的“金城湾翠微大厦（金城湾商业项目）”926套商业房源+500个地下车位领取预售许可证。

项目名称：金城湾翠微大厦（金城湾商业项目） 

项目地址：仓山区金山街道花溪中路西侧  

企业名称：福州新榕城市建设发展有限公司 

预售许可证号：FZ许20210359

预售楼号：35#楼裙房；35B#塔楼；地下室；3**#塔楼

许可面积：75239.34㎡(商务办公、商铺61284.29㎡、车位13955.05㎡）

许可套数：1426套

批准日期：2021年9月30日

随机选取四套商务办公+1套商业房源价格进行展示，供网友参考：

1、3**#塔楼5层02商务：单价23115元/㎡

房屋类型：商务办公；预测建筑面积：42.91㎡；预测套内面积：31.85㎡；预测分摊面积：11.06㎡；状态：可售；单价：23115元/㎡；总价：991864.65元。

2、3**#塔楼20层13商务：单价25585元/㎡

房屋类型：商务办公；预测建筑面积：42.96㎡；预测套内面积：31.85㎡；预测分摊面积：11.11㎡；状态：可售；单价：25585元/㎡；总价：1099131.6元。

3、35B#塔楼12层09办公：单价19680元/㎡

房屋类型：办公；预测建筑面积：17.67㎡；预测套内面积：10.8㎡；预测分摊面积：6.87㎡；状态：可售；单价：19680元/㎡；总价：347745.6元。

4、35B#塔楼8层19办公：单价19830元/㎡

房屋类型：办公；预测建筑面积：66.96㎡；预测套内面积：40.92㎡；预测分摊面积：26.04㎡；状态：可售；单价：19830元/㎡；总价：1327816.8元。

5、35#楼裙房2层15商业(商铺)：单价23720元/㎡

房屋类型：商业(商铺)；预测建筑面积：363.16㎡；预测套内面积：205.56㎡；预测分摊面积：157.6㎡；状态：可售；单价：23720.68元/㎡；总价：8614402.1488元。

 新榕金城湾商业综合体预计明年开业 

通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2009年3月30日福州新榕城市建设发展有限公司以10.2亿竞得福州宗地2009-01号地块，楼面地价仅为1800元/㎡，该地块位于金山大道南侧，原金山展览城，出让面积为202042平方米(合303.06亩)。

金城湾商业项备案名“金城湾翠微大厦”。项目法人为福州新榕城市建设发展有限公司；项目位于福州金山大道南侧，为金山生活区、休闲区中心，与新华都百货遥相呼应。　　

金城湾商业项目（翠微大厦）规划建设商业、商务办公楼等，计容建筑面积63000平方米。项目总投资5.7亿，其中：土建投资4.2亿万元；设备投资5000万元（进口设备、技术用汇/万美元），其它投资1亿。

2021年4月有市民在福州12345便民服务平台咨询开业时间，对此，福州新榕城市建设发展有限公司于2021年4月20日回复称，金城湾商业项目目前处于外立面幕墙施工阶段，项目商业面积约2万平方米，原规划设计有电影院，前期招商工作正在筹备中，项目预计2022年开业。