金地自在城地处闽侯价值洼地，地铁沿线新盘

金地自在城，位于闽江上游段南岸，国道福兰线北侧，位于闽侯县苏洋片区。

金地自在城所处地块

地段上，这个楼盘所处的苏洋片区处于闽侯板块，在近年闽侯区域大发展的背景下，多个片区正在成为福州新城区。近期更是曝出规划建设“中国东南（福建）科学城”，在周边产业配套不断落地的大环境下，闽侯正成为吸纳大概年轻刚需购房者的大海绵，因板块的价格优势与区域潜力，成为了年轻购房者可以实现人生**套房的置业首选。

特别是金地自在城靠近地铁2号线苏洋站，在当下福州地铁正在快步进入地铁组网的时代下，地铁沿线住宅不仅成为通勤全市各处重要地标的节点，更是立于板块发展的“C位”上，其价值潜力较为明显。此外，据了解金地自在城还将基于地铁苏洋站建设近20万方的超级TOD项目。围绕TOD的新开发模式，将打造集商业、办公、市政设施为一体的立体交通及商业配套。

回到金地自在城项目本身，品质如何？据公开的信息可知，该盘占地面积147亩，容积率2.0，绿化率30%，小区规划11栋高层及6栋低层花园洋房。此外该盘还将配建一座幼儿园、篮球场、以及独特学院风商业街，该商业街区更在近期成为全新的网红打卡点。

金地自在城社区效果图

户型上，该盘目前主推一区3、5栋的25层高层2梯6户住宅，户型以65平、75平、89平的两居、三居刚需户型，明年下半年左右交房，毛坯交付。价格上，虽然该盘目前尚未公布具体价格，但置业顾问透露，该盘一区所售户型的价格区间大致在15000~16000元/平的左右，是目前地铁沿线住宅中价格比较低的新盘，有一定价格优势。

总得来说，金地自在城得益于闽侯新区的扩容和地铁2号线的加持，具有一定的价值洼地优势。该盘适合对于想在福州定居但经济能力有限的年轻刚需购房者关注。