福州金地自在城2**全项目信息【项目规划篇】

 整个项目占地147亩，总建21万方，规划11栋高层，6栋洋房，配备商业和一栋9班幼儿园，总占地面积为4200㎡。

从整个项目来看属于低密社区，容积率约1.6，绿化率30%，整体建于地铁二号线终点站苏洋站之上，抬高社区整体地势5-10米，是仿造美国纽约高线公园的设计，将城市交通TOD与居住区完美结合，将打造福州版的高线公园。

金地在立面的打造上，秉持着“美丽回家”的理念，希望所有业主在归家途中，即可放下工作的压力和烦恼。通过远观的颜值感，外立面成为归家的**道风景线；并且让归家充满仪式感和幸福的场景感，一条**美回家路上的情绪管理，让业主以**美好的心情来面对家人至亲。

项目建筑设计立面区别于市面上满眼米黄色的Artdeco风格建筑及新中式风格，设计采用学院风建筑风格，简约精致高端，更加符合当下现代人的审美观念。

高层部分的主墙面是米白色的弹性涂料和暖灰色的弹性涂料相结合，灰色铁艺栏杆和深灰色空调百叶搭配，打造外立面的立体感。底层部分主墙体为棕灰色真石漆，通过竖格栅线条进行过度。顶层则提取经典罗马门造型，丰富外立面的美感。全建筑玻璃为low-E中空玻璃，具备良好的隔音隔热效果。通过精致的细节和简洁的线条形成平衡和统一，呈现出纯净轻逸和通透流畅的视觉效果。

示范区打造了10000㎡的红砖艺术生活馆，完美呈现了学院风的仪式感，未来将全部实景保留。所见即所得，这就是金地的诚意！

整个示范区约12个足球场大的面积，在整个福州市场上也属于**大之一，前后花费金额将近3000万，这样的大手笔，足见金地的实力。

示范区整体涵盖了售楼部、商业街、篮球场、大草坪及剧场空间等，设计风格为目前福州市场独一家的学院派景观风格，置身于此，仿佛就到了美国哈佛大学。现在项目的示范区已经是福州的网红打卡点了，特别周末的时候，很多小红书上的网红都特意来示范区这边拍照！

自由思潮广场，拥有旱喷水景、学府书阶和红砖爬藤等元素，学院气息直面扑来。同时在小场景打造上也拥有书馆前厅、书阶等设计。在入口两侧采用精神堡垒的景台打造标志性的入口设计，花池座凳、台阶、水景、景观大台阶等这些都会保留一直沿用在后期的社区里，极具学院气息和特色。

包豪斯商业街，从街区内随处可见的艺术排水装置，到雕刻着印象派、野兽派、超现实主义代表作品的时间之泉，都是金地自在城的极致考究。项目商业体量约1800㎡，和市面上社区商业**大的不同在于属于独立街区产品。设计上更加类似万达金街，属于独立商业空间，而非传统的在社区楼下做商业，这样的商业无疑更加容易吸引人群来游玩。同时整个商业街区也是学院风，由31.8万块窑变砖通过18种不同的贴法垒成，充满优雅古典的气息。

除此以外，项目社区商业属于集中式商业，功能业态能够更加丰富多样化，而且设置在了洋房与高层的中间区域，使得不论是洋房或高层的业主，购物距离都是折中的，这样的商业街不仅能满足了业主日常生活购物的需求，又可以避免了传统社区底商给住宅带来的油烟困扰以及噪音等问题。这些贴心又人性化的设计，都是金地深耕地产33年的经验体现。

金地在社区设计中也特别重视业主的体育活动。特别是现在快节奏的生活让许多上班族无法抽身锻炼，为此金地特意为业主打造一个几何球场。

**知名的几何球场在比利时阿尔斯特市的一块篮球场，壁画家卡 特，创作了一幅吸引眼球的几何图形作品。为了完成这幅作品，设计师用掉了137升的油漆，使原来的场地布满了颜色鲜艳的几何图形。几何球场里，还有个起高的看台，像回到校园时期的活力，外围还分布有运动器械，健身墙，LOGO墙，地面图案等，可以说金地是**懂生活的开发商。

爱乐剧场，灵感来自柏林LALALAND！通过置石水雾涌泉和趣味互动的波光泉的搭配，给业主打造一个自由的户外互动空间，就像是电影里国外的户外小剧场一样。再加上以音乐为主题的锈板背景墙、艺术台阶和独特的树池座凳，使得整个空间富有层次感，艺术气息，站在其中仿佛自己正在看一场音乐会或是小剧场表演，未来也会成为物业组织业主进行活动的场所之一。

金地专门选取社区中日照极 佳的位置，为业主们打造了星月天文公园。公园里的星月水环又叫戴安娜水环，景观水路经历跌水，小瀑布，涡流，静止等等多种状态，反映了戴安娜起伏一生，也让水体成为可进入、可被触知、且现实有形的感知对象。

远处的渡星桥，灵感来自1913年牛津大学的叹息桥,之所以叫叹息桥是因为，传说学生考试时需要通过此桥，担心考试，免不了各种叹息，由此得名。还有阿基米德取水器，在阿基米德取水器中，孩子可以根据自己的理解，发挥他们的想象力，随意转动水车、调节水闸、以形成不用的水流方向和水体形式，亲身感受数千年前的人类智慧。搭配浓厚历史气息的锈板，锈板上有涂鸦区、图形认知区和文字区等等。红砖与绿树掩映中，豁然开朗的视线里，收获阳光的那份明媚；当夜幕降临，坐在开阔的草坪上，可谈天说地，可卖萌发呆，也可邀三五好友，体验轻风吹拂的自在，感受少年心中永恒的天文梦。

项目社区的主要景观规划在区域上分为 “一轴”、“一环”、三组团；在功能上分为一动一静，动静相宜。

“一轴”为景观主轴，长达278米，贯穿南北两侧，属于静区。东南大门进入即为仪式水景，镜面水景内为高大的树池，水景尽头会设置主题雕塑。穿过后即到达仪式轴线，开阔的空间由草地、高树和长石凳包围。石凳上的金属嵌字饱含人生哲理。仪式轴的尽头是水系景墙，曲步通幽，将林下休憩与仪式轴进行了空间区隔和延续。坐在石凳上，看树叶四季的颜色变换，仿佛时光就在脚边。再往里就是我们的小花园，呈现大片的芳香植物园，坐在环形坐凳上，被芬芳环绕，看着眼前的小喷泉和大草坪，听着潺潺的喷泉水声，瞬间想要放空自己。再往里走是高树下的林荫道。整个景观主轴像是回到了那个向往着校园的林荫大道，置身于此，仿佛能感到自己年轻的校园时光。

“一环”为活力环，属于动区。即到了面积8374㎡的中央景观区，长106米，宽80米。一环区别于主轴的林下清幽，主要打造一个乐活空间。金地打造360°玩呗系统，包含“自然**”，“活力星球”，和“大孩子乐园”三大玩乐组团。

在社区私家花园内的是位于2#楼南侧的星空主题的自然**。在周围设置高大落叶乔木改善小气候环境，灭蚊灯和驱蚊植物配合设置，让家长更放心。首先是核心器械，仿造土星和星环，打造5-12岁儿童攀爬滑梯等娱乐空间。区域内布置蹦床、摇摇乐等设施，增加2-7岁儿童玩乐的趣味性。寓教于乐是孩子**好的教育方式，在自然**内还设置有认知墙，让孩子在启蒙阶段就对太空和自然充满好奇。同时专门设置家长专属看护区，让孩子在尽情玩乐的同时，大人也有可以闲聊的休憩空间。

位于3#楼东侧的是活力星球，设置有大孩子或成人的运动机械，如健身攀爬墙和单杠等。地上彩绘标尺等，这是一个轻氧的健身站，适合每一位活力四射的住户都能找到自己的独特运动方式，找到自律的愉悦。

大孩子乐园的活力空间，位于3#楼南侧的公共区域。有地面几何球场、球场看台运动器械，让居住在这里的大孩子们家楼下就可挥汗雨下，体验球场乐趣。同时设置健身墙、单杠、跳远区和秋千等成为大孩子们**酷潮的运动场地。