中交星海天宸合围式设计,让不同户型采光俱佳!
2021-08-05 11:37![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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福州星海天宸项目距离地铁粱厝站500米左右,规划980户,容积率2.3,绿化率35%,项目毛坯交付。星海天宸这是中交和中梁合作的项目,物业是绿城。这个社区有一个特点,采用合围式设计,可以让每栋楼的采光都更好。
不过因为四面环路,所以会有一些噪音干扰。
户型分析:
63㎡2房2厅1卫
这个户型看起来空间还蛮大的,不过厨房的采光一般,整体方正的户型比较主流,而且63㎡户型也是刚需中比较好的。按照幸福里APP的数据,星海天宸均价23000元/㎡,总价需要145-150万左右,**45万。
77㎡3房2厅1卫
这个户型面宽小,纵深大,没有做到动静分离,卧室空间较大,阳台的设计比较加分,东面入户,应该是西端头户型。采光比价好,缺点就是餐客一体有些拥挤,不过77㎡户型你也不能要求再多了。总价需要175-180万左右,**54万左右。
88㎡3房2厅2卫
这个也是一个端头的户型,动静分离做得比较好,户型的设计走道可以节省很多空间。全明结构,三开间朝南,端头户型采光比较好。阳台也是主流的大阳台设计,总体来说,这个户型还是很不错的。总价需要205万-210万左右,**63万。
目前星海天宸网签的情况:
今年4月份开盘,总计454套可售住宅,已售151套,去化率33%。
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