地铁时代，大东海江山府成为价值高地！

自从福州进入轨道交通时代后，几乎所有福州人都明白了什么是“地铁一响，黄金万两”。每一个项目，只要地铁“王牌”一出，总会成为全民追逐的焦点。

除了方便出行，地铁就像一个都市大磁场，吸引着人流、资金流、信息流，汇聚成片区的生活、消费中心。

作为现代社会**具代表性的交通工具，在**的城市里，地铁房要怎么选择？

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中心城区的地铁比远郊的地铁价值要高，中心城区配套城熟，生活便利，地铁价值高；地铁6号线，串联起福州主城，福州新区滨海新城，其沿线楼房价值不言而喻；

丨福州地铁路线丨

丨福州轨道交通6号线丨

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地铁线路越密集的区域，特别是多地铁交汇处的房子，房价涨幅明显，**空间大；南江滨樟岚板块位处有福州东进南拓政策红利中心，地铁优势在这里尽显无疑：地铁6号线，4号线、1号线三线交汇；

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按照正常人走路，一**大概60-100米。大东海·江山府距离地铁6号线樟岚站仅约50米，不到1**，即到地铁站，妥妥的地铁房。

丨大东海江山府项目效果图丨

交通是城市发展的命脉，可以说，地铁越密集的地方，政府给予的规划和定位越高，也是资金自然流入越快的地方，这样的区域，房价自然会跟着水涨船高。

地铁沿线物业的价值毋庸置疑，参照**太平戴维斯研究数据，同为地铁盘，地铁枢纽3公里范围内，每近1公里，住宅价格会增加6%-9%，而距地铁站步行5**内的地铁上盖物业价格甚至可增加42%。

福州地铁1号线2016年开通后，其周边房价涨幅明显，福州地铁房价格**高涨了71.28%！

丨2016年福州房价走势丨

通俗的说，地铁站就是一条沟通繁华与财富的纽带，地铁上的物业，则完美地屹立于繁华与财富之间。

TOD就是以轨道交通为媒介，快速连通居住区、商业区、办公建筑等多元业态，形成一个活力充沛的城市副中心。

对于TOD项目而言，是地铁上盖的房子，更是像长在轨道盖上的“微城”，把衣食住行、吃喝玩乐，通通搬到你面前，开创未来主流的生活模式。

大东海地产集团，以雄厚的资本，稳健的发展，择址于福州都会新中心的南江滨樟岚板块，匠造地铁上盖物业——福州**大TOD项目大东海·江山府，打造轨道上的美好生活。

大东海·江山府紧握极其稀贵的TOD属性，划片国家名校清华附中福州**，在烫金的土地上打造约400亩纯商品房学府大盘，集学府高层、低密叠墅、商业街、SOHO等多元业态于一体，匠筑近1.6容积率，约30%高绿地率的江山大境。

丨大东海江山府项目效果图丨

大东海·江山府，地铁6号线樟岚站上盖（在建中），衔接盖上、盖下两重空间，塑造全新生活方式。

社区通过创新约7米抬高盖板设计，与外界形成明显的高差，这是普通住宅远达不到的效果，一方面带来了更开阔的视野，另一方面也削弱了地面噪音影响。盖板以下置入TOD；盖板以上提炼福州自然山水，匠造宋式山水园林，设置多个下沉庭院及主题乐园，实现人车分流。

丨大东海江山府项目效果图丨

正是看到新时代人居的潮流趋势，大东海·江山府重新定义城芯地铁上盖物业，满足城市菁英人士对臻贵物业向往及品质生活的想象。

丨海恩物业丨

大东海·江山府生长于地铁6号线樟岚站上盖（在建中），距离地铁口仅约50米，上班通勤、出门游玩等不必再为等公交等出租或者堵车苦恼。通过链接1号线、4号线形成15**都市生活圈，让向往的繁华触手可及。

叠加项目隔街对望约8万㎡嘉里商业中心综合体（在建中）；南江滨公生态公园、城门山山体公园（规划中）双生态公园环绕等宜居配套，资源丰富，生活惬意丰盛。

丨嘉里中心实景图丨

在大东海·江山府，你能随时与各种多元的未来生活相逢，实现“老有所终，壮有所长，幼有所长”的大同社会理想。 

社区配置了丛林探险、云朵乐园等寓教于乐的儿童游乐空间，并在项目涵盖幼儿园，让孩子在玩耍中成长，在互动中思考；健康悦跑圈连通活力球场、单元轻运动，打造老少同乐的运动交流空间；感知长者需求，以康养花园、降糖花园等多重休闲活动空间为老年人打造温馨天地；从中央会客厅、下沉庭院等公共配套和阳光草坪出发，增进邻里感情。

丨大东海江山府项目效果图丨

这里有美好的教育场景、美好的健康场景、美好的颐养场景...... 万千缤纷的生活场景，为居住者带来更多惊喜，由内心赞美生活。

丨大东海江山府项目效果图丨

**76万起，起步清华附中，稀贵的物业属性，无论是投资抑或者置业都是不可多得的选择！