建发养云二期三公园环绕！生态宜居大宅不容错过！

NO. 1｜壹

在**的现代都市，大面积的城市公园就是奢侈的绿肺，它集城市资源、自然资源、人文资源等多重稀缺资源于一体，十分的珍贵。

在国外，**贵的住宅无一例外地都围绕该地的中央公园而建。国外有研究机构表明：“一个开放式的市级规划公园会对半径3公里内的地价产生长远的影响。”

比如：纽约中央公园建成后的15年里，曼哈顿地价增长了1倍，中央公园周边3个行政区本来位于房地产活跃地带以北2.5英里，它们的地价却增长了9倍。现在，全纽约**昂贵的50个住宅区，有41个集中在中央公园区周边。毫不夸张地说，中央公园就是推动城市化和房价的一个超级引擎！

6月16日，福州版“中央公园”：晋安湖公园一期正式对外开放！

晋安湖公园，位于东二环核心区域，通过下穿步道，可连通鹤林生态公园和牛岗山公园，组成主城区面积**大、生态系统**丰富的城市综合性公园——晋安公园。该公园面积超1700亩，是西湖和左海公园总面积的1.5倍，呈现一副“北山南湖、一水贯穿”的生态绿轴，更是福州文旅休闲的新地标。

△晋安湖公园实景图

围绕晋安湖，还设有一系列环湖文体设施，包含市群艺馆、市少儿图书馆、体育中心公园等。若加上牛岗山公园旁的福州科技馆新馆，福州市三大文化地标建筑齐聚于此，推动环晋安湖“公共文化圈”强力崛起。

随着晋安湖公园的开园，福州生态绿轴终于完成了它**后的一块拼图，三园合体，形成约20公里的城市生态天际线。

未来晋安湖公园将打造成福州东部城区城市活力中心，让未来居住价值清晰可见。

NO. 2｜贰

随着城市发展越来越繁华，人们对生活的定义也一直在不断改变。从**代“有房可住”的单一型住房需求，到第二代关注“品质和配套等生活价值”的现实需求，**后到第三代对“居住健康”的瞩目，人们对生活的需求发生重大改变。

“出则繁华，入则自然”，是每一个都市人的终极置业目标，也因为如此，现在“生态宜居”置业理念正逐步为买房人接受。

我们认为，一个“生态宜居”的好房子，起码要满足下列基本条件：

△建发养云实景图

地处城市核心，在房地产“地段为王”的时代，城市核心，拥有整个城市**黄金配套，比如国内一线城市，上海浦东、深圳后海公园、北京朝阳……都是城市顶 级封面。

生态大宅还得独占某些硬核资源。通常，自然的（江、山、林、海等）优于人工的（人工湖、人造公园），而人造的又优于城市的（置身都市喧嚣中）。

根据稀缺程度，我们粗略按照“江＞湖＞山＞园＞城市景”来排序。

**后，要有过硬的品牌房企背书。品牌房企经验丰富，更擅长用线性眼光找准定位，资金实力雄厚，质量、服务更有保障。

NO. 3｜叁

放眼福州各大板块，满足当代人居需求，只有东二环的晋安湖环湖片区才能孕育出“生态宜居”大盘的土壤：

作为这几年福州城市主力发展区域，东二环的热度持续升温，，无论是商业配套，还是医疗文化设施，都很完善。交通的便利，让东二环和五四路CBD紧密联系在一起，形成共同的生活圈。

△东二环泰禾广场实景图

现在福州买房人对于东二环接受度越来越高，随之房价也一飞冲天。一批批高档楼盘建成，福州已逐步形成“东富西贵”的住宅格局，在东二环拥有一套大宅，更是成为有钱人的共识。

△晋安湖公园实景图

在城市中，公园是一个巨大的天然氧吧。当城市的丰盛逐渐淹没自然的美好，长期面对城市灰色的水泥、嘈杂和喧嚣，人们对大自然的向往更加强烈，拥有城市“绿肺”显得弥足珍贵。

环晋安湖片区，鹤林公园、牛岗山公园、晋安湖公园，三大公园合体，城市资源与自然资源的双重叠加，逐步成为一种轻奢的生活之选和生活方式。让买房人充分享受“城市绿肺”带来的舒适生活，让人们生活在一个生态宜居的环境里。

结合资源景观和地段优势，只待品牌房企入住，生态宜居大宅呼之欲出！

NO. 4｜肆

在**的福州城市核心区，能紧邻生态配套的社区可谓凤毛麟角。当建发养云，以公园生态宜居的惊艳之姿亮相时，便成为东二环的当红项目。

据了解，建发养云二期项目位于一期南侧，容积率仅2.21，一梯一户板楼结构，主推建面约148㎡至218㎡大户型，主打中式风。

△建发养云二期区位图

我们认为，真正能够打动买房人的房子，景观、园林、圈层、健康、舒适、视野乃至生活细节，一样都不能少。

建发养云二期地理位置更稀缺，西侧紧靠鹤林公园，南面远观晋安湖公园，北面比邻牛岗山公园，三大公园环绕四周，且步行可达，实现“山、水、湖、林、泉”五重景观叠加，放眼全福州，这样的房子太稀缺！

我们可以想象未来业主的生活：鲜氧环绕，花香鸟语，闻着青草的香气入眠，推窗望去满眼绿意，日子舒缓如坠桃源。

另外，从晋安湖周边土地规划来看，住宅用地已经不多了，其中像建发养云这样被三公园环绕，近距离感受生态自然的社区，可谓福州少有。

△晋安湖公园实景图

建发养云二期项目内部中心景观带迎来全面升级，整体面积更大，效果更加震撼！

小区的大门，总宽度近59米（58.7米），高达11米，暗合九五之尊的寓意，突出地位和文化品格。

△建发养云一期大门实景图

建发养云二期将“三坊七园十二景”引入园林，量身打造了凤丘鹤林、竹林夹道、四水归堂、层峦叠瀑、曲廊云影、清泉石上、禅隐林苑、观澜亭、石岭小院等园林景致，整体呈现中式韵味的禅意空间，营造帝王乐居山水的空间逸趣。

建发养云一切从生活感受出发，筑造“外出公园在侧，归家低密自然”的臻境，精铸独具王府元素的新中式花园。

建发养云二期内部楼栋分布更合理，主打11-15层的小高层建筑，总体建筑高度比一期有所下降，使得每栋楼总居住户数更少，让业主拥有更多私密空间。对比市面上动辄二三十层高的项目，二期这种小高层，确实很难得！

△建发养云一期园林实景图

可以预见，建发养云二期的居住价值，在国内新中式头部房企的建发集团打造下，将会进一步放大。

对于这样的优质产品，我们想，没有什么能阻挡福州买房人抢占优质资源，买下生态宜居大宅的脚步。