建发养云二期新品为何一公开即引爆福州、名声大噪？

在产品演进的同时，大平层豪宅的地段也越发从边缘，向中心靠拢。现如今，城市核心区域土地资源日趋匮乏。福州的高净值人群，历经平层、复式、叠拼、别墅的多次置业与居住后。开始围绕家中心、城市中心，向大平层回归。

这一趋势，也与世界豪宅趋势不谋而合。大平层所带来的稀缺性、便捷性、流通性与增值性，让精明的福州塔尖人士，纷纷转投大平层阵营。从某种意义上看，大平层成了筛选圈层的过滤器，产品和“户型大小”决定了未来社区居住圈层的纯粹和高度。

 大平层话语权 还看建发养云 

无论市场如何动荡，无论置业人群如何变迁，真正的好产品永远拥有市场的话语权。

自2020年以来，福州楼市高端改善市场异常火爆，购买力强劲。这在建发养云一期，无疑已经印证了大半。剩下的一半且看建发养云二期。

建发养云二期配套

每一座豪宅，都应该有它的专属基因。建发养云二期，东二环的核心地段，交通便利、生活便捷、配套完善地段，已是不在话下。并且东二环板块面世以来，十年间的涨幅、福州高端客户对板块的认可，无需多言。这是养云二期的基本面。

东二环实景图

建发房产在福州，早已成为高端豪宅的代名词。而在养云这个项目，社区规划、景观、配套等各方面也远胜别墅。对于福州塔尖人物的需求，已经深耕福州19年的建发房产，了然于心。

对于这座城市财富金字塔尖而言，**居所需要的是极致的惬意。所以总占地约71亩的养云二期，容积率仅2.0，建筑密度仅26%。板块内的土地容积率大多在2.5，而其它板块容积率大都在3.0。18层小高层设计，148-218㎡超阔户型、纯粹大平层，注定只为少数人所拥有。

晋安湖公园效果图

这样的低容、低密指标，在目前的福州市场不多见。这也意味着更高的居住舒适度和更纯粹的业主圈层。作为大平层，面积大只是表象。更多的是大尺度空带来的豪宅气场。

建面约148-218㎡，**宽约10.4m巨幕级观景阳台，直面千亩晋安湖，一线湖景就在眼前，三面环景，看遍福州，也只有东二环和养云，有这样的气度。

其实在这种尺度的大平层面前，户型是否严丝合缝已经不太重要了。但建发依然站在业主的角度，将空间艺术发挥尽致。主卧套房、3m层高、超大的窗墙比、主卧和客厅超阔观景窗、双玄关……各种细节都能提高仪式感、幸福感。

示意图

“豪宅”的自我修养自然不止于室内空间，在豪宅不可缺少的“窗外的价值”。

小高层的设计减少了对内部园林的压迫感；错落的布局同时又能更大程度确保一线江景视野；同时超千平的内部中庭园林，步行下楼即可到晋安湖公园。绝 佳的生态与景观，无时无刻不为豪宅价值加码。

 建发养云二期新品公开 

曾经的福州，对房子价格的敏感程度，远高于对房子品质要求。而随着经济与生活水平的不断提升，进入新的阶段，楼盘品质话语权更重了。各种豪宅、改善产品扎堆的福州，也确实如此。

建发·养云一期热销，二期新品公开，同样引爆福州，一公开就名声大噪。

建发养云实景图

并且作为板块为数不多为优质土地量身的豪宅作品，论外部生态资源、内部产品力、服务力，一个福州大平层标杆，已然横空出世。

剩下的，我们只需拭目以待。

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  建发养云

  晋安 | 福州市晋安区鹤林路鹤林公园旁 44000元/平米

  户型3-4室 | 建面147-205㎡
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