中交中梁星海天宸77㎡小户型凭什么有这样的底气？

全能三房：约77㎡的空间匠造了全能三房，兼顾了居住的舒适性与合理性，全明开间，动静分区的空间设计，容纳一家三代生活需求，娱乐休憩互不打扰，面对三胎时代的来临也毫无压力。

星海天宸户型图，以实际交付为准

约10%的扩展空间：每户有约7.5㎡的拓展空间，同等空间得房率更高，南向阳台为半扩展面积，三个房间的飘窗为全扩展面积，**大程度对空间进行合理的利用，实际使用面积和舒适度秒杀同面积段的产品，带来更高性价比的享受。

星海天宸示意图，以实际交付为准

约5.8m阔景阳台：约5.8m的大开间的阔景阳台，巧妙延伸居住格局，让光线在家中自由穿梭，用奢阔尺度将风景融入生活中。足不出户就可以尽享四季园林景致，阳光清风自对流，让生活品质再度提升。此外，阳台还可以晾晒衣物，实现实用与观景双功能。

星海天宸示意图，以实际交付为准

这就是星海天宸3#约77㎡的全能三房，整体来看，户型格局方正，无浪费面积；入户玄关在增强生活仪式感的同时，可做置物空间，收纳钥匙、背包、衣帽等小物，令生活井然有序；L型厨房，将洗、切和烹饪区有效布局，令厨房空间井然有序，可同时容纳多人同时操作，让厨房也变成家人协作交流的温情空间；书房可以随心布置，打造为衣帽间、私人健身房、儿童玩具屋等等，即使打造为儿童卧室也不显拥挤。

作为福州“东进南下”的战略要地和福州新区的核心区，三江口片区基于优越的地理条件和国家政策的加持，已然成为衔接新、老福州的关键节点，不仅担纲滨海城市发展的先行重任，更肩负着向世界展示福州新形象的使命。

千亿公建，稳定推进落实：2021年，三江口步入了价值兑现元年，围绕产业招商、土地出让、公共设施配套等重点领域，极大释放片区发展潜力，片区规划的配套也逐一兑现。全力将三江口打造成美丽福州示范区、美好生活样板区、新兴产业集聚区。

示意图

闽江江畔，造就生活向往：泱泱闽江，见证了福州数年的发展变迁，住在闽江河畔，不仅是福州人的追求，也是福州人的情怀。星海天宸拥揽稀贵闽江江畔，与闽江近距离接触，举步即达，浩瀚江景一览无余，享受难得的美好江居时光。

星海天宸效果图，以实际交付为准

正地铁房，纵享便捷生活：福州1/6（在建中）号线地铁梁厝站，距离星海天宸项目仅约200米，加之三横三纵五桥的的立体交通枢纽，为板块注入源源不断的活力。

示意图

两大地标：毗邻海峡文化艺术中心、梁厝历史文化街区，集文化艺术、生态旅游为一体，未来将引大量人潮聚集于此。

三江口配套示意图

三大商圈：荟萃三江口CBD、嘉里商圈（建设中）、火车南站阳光天地（预计10月开业）毗邻三大繁华商圈，万千繁华触手可及，美好生活一站尽享。

四大公园：周边超3000亩四大公园环伺，马杭洲河公园（建设中）、马航洲湿地公园、南江滨公园（超1800亩）、清凉山公园（约600亩），四大鲜氧公园环伺的惬意，为美好生活而来。

马杭洲河公园效果图

九大学府：清华附中福州**（9月全面招生）、壁头**（规划中）、岚湖**（在建中）、梁厝**（规划中）、下洋沿江**（规划中）、下洋**（规划中）、清富**（在建中）、福州八中三江口校区（已开办招生）、麦顶**三江口校区（规划中），九所学府书香环绕，涵养未来时代骄子。

星海天宸规划示意图

除了区域发展潜力和周边配套优势外，社区自身价值也是值得说道的点。在目前“安商房”成为福州市场的主流的情况下，纯商品房项目已成为稀有品。而星海天宸作为四区内难得的纯商住区，更显得弥足珍贵。

绿城式SUPERFLAT美学演绎：

在建筑立面的设计上，以大面积玻璃代替墙体，采用SUPERFLAT建筑美学理念，对横向线条的延伸，打造干净利落的建筑线条，整体外形通透纯粹,与周边建筑交相辉映。

星海天宸效果图，以实际交付为准

约7000㎡中庭花园簇拥环绕：

项目内打造约7000㎡超大中庭园林景观，以建筑退让自然，在自然中回归生活的真味，多层次植物为居者打造四季不同的景色，造就生活中的意境。

星海天宸效果图，以实际交付为准

花young社区更懂生活：

星海天宸根据不同年龄段的不同需求，匠心打造全龄化景观社区，多维度多层次的生活场景，全方位满足家人休闲娱乐需求，营造高品质生活。

星海天宸效果图，以实际交付为准

智慧生活创领新时代：

WIFI全覆盖/智慧社区/人脸识别系统/访客闸机系统/电梯梯控系统 贴心人性化的细节考量，方便业主日常生活。

十强物业，护航安心生活：

携手中国上市物业服务企业综合实力TOP10、中国物业百强满意度**企业**名（数据来源：2020中国物业服务百强企业研究成果发布会）——绿城物业，为业主提供100%的安全感。

综合看来，硬核产品力+板块红利+严苛品质，星海天宸毫无疑问成为了置业优选项之一。

脱颖而出的产品力、不断完善的周边配套、超高的居住舒适度，难怪星海天宸敢叫板全福州。多项价值点荟萃的星海天宸不仅具有低总价、低**、低门槛的特点，同时兼得高成长、高性价、高品质的多元化属性，无论是都市白领轻松住家，还是新婚燕尔婚前爱巢，或感受幸福的三代同堂，是当之无愧的理想居所之选。