万和郡（远洋天赋）建筑工程施工许可证5月24获批

5月24日，福州市城乡建设局官网发布一则公告。

根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发 “万和郡（远洋天赋）”项目的建筑工程施工许可证。

详细信息如下：

万和郡（远洋天赋）

工程名称：万和郡（远洋天赋）；建设单位：福州远榕兴置业有限公司；工程地点：福州市仓山区南江滨东大道南侧、壁头路东侧、福乐新苑收储地块三；建筑面积：138797.27㎡；工程类别：房建工程（房地产）；许可日期：2021年5月24日。

通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年12月16日，北京博远瑞祥投资有限公司（远洋）以**高限价15.15亿，通过摇号方式竞得福州宗地2020-65号，楼面地价14706元/㎡。

2021年2月3日，福州市自然资源和规划局发布“2021年1月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由远洋竞得的福州宗地2020-65号备案名确定为“万和郡”，并于2021年1月12日取得建设用地规划许可证，该地块即为“远洋天赋”项目。

出让公告显示，“远洋天赋”所在的宗地2020-64号位于仓山区南江滨东大道南侧、壁头路东侧，三江口福乐新苑收储地块三，面积66037平方米（合99.06亩），用途为居住用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地。该地块无配建安商房。

根据2021年4月16日，福州市自然资源和规划局发布“万和郡项目规划建筑设计方案批前公示”。

“远洋天赋”项目分为A、B两个地块。其中，A 地块为住宅用地，用地面积为61987平方米，容积率1.0 以上，1.6 以下（含 1.6），建筑密度26%以下（含26%），绿地率35%以上（含35%），建筑限高：60 米以下（含60米,住宅建筑高度21米以上）。

B地块为公共管理与公共服务（幼儿园）用地，用地面积为4050 平方米，容积率0.9以上，1.0以下（含1.0，班级数不少于9班），建筑密度：30%以下（含30%），绿地率：30%，建筑限高：16 米以下（含16米）。

据了解，“远洋·天赋”项目为远洋集团入榕第四盘，项目主打南江滨约百亩新中式纯住区，项目营销中心已于5月15日开放，有意向的购房者可以关注下。