保利阅江台问答

保利阅江台位于乌龙江畔的上街村，拥有现代简约的建筑风格。项目总占地约73.5亩，分为AB两区，每区各6栋，共1144户。户型多样，从78平的3房到115平的4房共有四种选择。项目容积率为2.2，绿化率达到36%，车位配比为1：1，符合当下新开发楼盘的标准。景观特色丰富多样，包括郊野生态湿地公园、滨江沙滩公园、沙堤公园、农大沙滩公园等，让您可以享受自然美景。

福州保利阅江台的交通非常便利，新洪塘大桥主线8车道已经通车，可以快速连接仓山区和鼓楼主城区。此外，福州地铁2号线上街站步行约2分即可到达，非常方便。未来，规划中的A1地铁站将在项目附近，居民将能够更加快速地到达福州各商圈。而且，闽侯三桥（规划中）将跨江通往五一北CBD，这将为居民提供更多交通选择，方便出行。

福州保利阅江台周围有多个公园和自然资源，如厚美公园、赤塘山公园、龙台山公园、郊野生态湿地公园、滨江沙滩公园、沙堤公园和农大沙滩公园等。居民可以在这些自然环境中享受休闲时光，并与家人朋友共享大自然的美景。

保利阅江台项目拥享东百永嘉天地、博仕后时代购物广场、梅园上街广场（待开业）三大商圈，满足用户日常生活购物消闲所需

保利阅江台要求南北地块各配建不少于1500平的商业，商业资源丰富。如若看好该盘未来的发展趋势，或为上街候官一带的地缘客群，该盘仍有一定的参考价值。

保利阅江台的江景大平层是该项目的卖点之一，景观非常好，而且户型设计也充分考虑了江景的最大化利用。但是，项目周边的配套设施虽然完善，但对于高端客户来说，刚改户型可能有一些顾虑。

福州保利阅江台是位于福州闽侯区的楼盘，周边有多所高校和三甲医院，居住环境优美。

保利阅江台位于福州大学城上街最新控规中，这意味着它将成为福州市的门户形象区，未来发展潜力巨大。由于地理位置优越，周边配套设施和交通便利，保利阅江台有望成为繁华的商业中心，对购房者来说是一个非常有吸引力的投资机会。

保利阅江台是保利发展在福州闽侯的一个楼盘项目，总占地约73.5亩，分为AB两区，共1144户。项目的户型选择较多，从78平的3房到115平的4房都有。交通便利，附近有多个地铁站，能迅速到达福州各商圈。同时，项目周边有多个商圈、医院和学校，生活、医疗和教育资源丰富。

保利·阅江台的项目位置非常好，位于福州市闽侯县的洪塘桥头地区，紧邻大学城芯和地铁2号线，这个地方交通便利，生活便利，非常适合居住。

福州保利阅江台的特点之一是紧邻地铁2号线-上街站，出行方便快捷。项目周边有永嘉天地购物广场、爱琴海购物公园等商圈，满足购物需求。医疗配套完善，有福建省第三人民医院等医院。小区人车分流，环境安静。绿化率达到35%，有多个公园供居民休闲娱乐。项目位于福州大学城，教育资源丰富。拨打售楼部电话可以了解更多详情，预定看房还能享受专属优惠。

保利阅江台即将建在江边，交通非常便捷，规划有闽侯三桥和A1地铁线，距离永嘉天地购物广场只需10分.钟，福建省第二人民医院也在附近。

保利阅江台的三房小户型位于地铁2号线旁边，并且对面就是学校，交通和教育资源非常便利，非常适合家庭居住。

保利阅江台提供了78平方米和89平方米的三房户型供选择。对于78平方米户型，特惠总价约103.58万元，秒杀单价约12999元；而89平方米户型的特惠总价约134.11万元，秒杀单价约15002元。根据自己的需求和预算，选择适合的户型进行购买。

保利阅江台的优势主要体现在地理位置和配套设施上。项目紧邻地铁2号线上街站，居民出行非常方便。周边还规划了多个公共中心，包括文化、体育和商业设施，满足居民的各种需求。此外，由于保利是国企，购房者可以放心购买，房屋质量有保障。另外，该区域有多所高校，形成了良好的社区圈层，居住环境优越。

保利阅江台的单价价格在15200元/㎡起。项目落址于福州闽侯县。据目前公开的信息可见，该盘占地约面积73.39亩，容积率2.23，绿化率35%，建筑高度限制80米，其中南地块建筑大于60米。社区分为南北三处地块，各建12栋总高13-20层的小高层住宅。 该盘要求南北地块各自持不少于1500平的商业，整体而言，属纯商社区。保利阅江台是集高层于一体的品质项目，其产权为70年。在日常生活定居生活中，由保利物业提供物业服务，修养生活品质。

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保利阅江台均价15500元/平米

交通配套：新洪塘大桥主线8车道通车快速连接仓山区、鼓楼主城区；地铁2号线上街站畅达直达仓山、台江区；家门口A1地铁站（规划中）快速抵达福州各商圈；闽侯三桥（规划中）跨江直达五四北CBD，双桥双地铁 ，无红绿灯通达全城。

保利阅江台停车位1202个，比较充足，车位比达到1:1.15.