基本信息
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楼盘名称：
保利天瓒
楼盘别名：
保利潮起公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
70年住宅
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2024-11-30
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
福州鼓楼东街楼六一中路东侧海潮东路北侧
售楼处地址：
福州鼓楼东街楼六一中路东侧海潮东路北侧
建筑规划
交房时间：
2027-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
186
占地面积：
10182㎡
建筑面积：
39862㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
福州中沁置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
270
周边配套：
顶级医疗|省立医院、协和医院、附一医院、儿童医院等省会最顶尖医疗资源，护航层峯生活
8大商圈东百商圈、香格里拉八厂汇、世欧广场、东二环泰禾、正大广场等8大顶奢繁华主场云集
楼盘介绍
- 项目介绍 三栋楼呈品字型布局，由于地块方正，社区中心围合出一个中庭花园。门头朝晋安河一侧布局，将社区中庭花园、社区门头与外部的河岸公园、河面水景打通融为一体，实现景观最大化。虽然地块不大，但通过纵向布局，门头横跨了三栋楼的楼间距，做大了尺度感。
- 区位介绍 首先地段核心，从区位上看，项目地处“二内鼓”——二环内鼓楼，是福州主城核心区。具体看，项目临近六一路、古田路、五一广场，毗邻福州城市原点和东西中轴线。
- 规划设计 项目户型143-220㎡大平层，精装交付，总共186户
- 景观特色 地块一线滨河，拥有不错的河景，占据稀缺的自然资源
- 项目优势 项目地处鼓楼，临近古田路、五一广场，地块拥有一线滨河景观，具有稀缺性。另一方面，“天字系”是保利最高产品系，天瓒是保利继天悦一期、二期、屏西天悦、天珺之后在鼓楼布局的第五个“天字系”产品。
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