基本信息
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楼盘名称：
海月江南
楼盘别名：
福州海月江南,海月尊邸二期
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年；商业40年；绿地50年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧
售楼处地址：
仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧
建筑规划
交房时间：
2024-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
168栋
规划户数：
322户
占地面积：
97760㎡
建筑面积：
83181㎡
容积率：
1
绿化率：
24%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(3)
开发公司：
福建开景置业发展有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
海月江南位于江南CBD，优势在于纯商定位，房源总量不多，控盘难度不大，126的产品置业宣称3.1米层高，对比周边的新盘而言有一定稀缺度，劣势在于社区偏小，
售卖资格
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生活配套
物业公司：
融信世欧
物业费：
4元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数：
806个
周边配套：
交通路网：项目周边交通路网发达，在区位图上您可以看到鳌峰大桥、鼓山大桥飞驾南、北江滨大道，南面连接雁头路，连接连江南路和二环路，串联城市交通主动脉，让您能快速通达福州各个区域。政府拟规划斥资约18亿元再建一座跨江大桥～前横大桥，全长约2.2公里，建成后30秒“飞跨”闽江，串联南北双CBD，与我们隔江相望的台江万达金融街，目前己有十几家银行入驻，建行、交行、招行等大型金融机构相继在此选址兴建总部大厦。融信及禹洲福建总部都在升龙汇金，宇洋集团、升龙集团、百联地产等众多开发商也纷纷**，大有成为“大福州陆家嘴”的势头。豪宅能够位于如此中心的地段，配备如此发达路网系统的，属实十分罕见。
楼盘介绍
- 项目介绍 海月江南项目由融信、中设天俊、鑫鹏凯佳联合开发。项目位于仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧，江南CBD出让地块一。
- 区位介绍 海月江南项目位于仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧，江南CBD出让地块一。
- 规划设计 项目周边交通路网发达，在区位图上您可以看到鳌峰大桥、鼓山大桥飞驾南、北江滨大道，南面连接雁头路，连接连江南路和二环路，串联城市交通主动脉，让您能快速通达福州各个区域。
- 景观特色 江南CBD百亩大盘
- 项目优势 海月江南是4号线地铁加持项目，距我们项目直线距离约600米就是在建的地铁4号线江边村站，一站抵达金融街万达商圈，同时将连接金山工业集中区、洪山科技园及福州繁华的东街商业中心、东二环泰禾广场、东部办公区、海峡国际会展中心等主城区。4号线作为“换乘之王”与地铁1号、2号线、5号线、6号线等相连，未来换乘更加方便，让您便捷无忧地到达福州多个区域。
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