北京花园

北京花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北京花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北京花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北京花园建筑面积加倍计算。

北京花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北京花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北京花园建筑面积来算的。北京花园商品住房在销售时，购房者与北京花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北京花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

北京花园位于南城建昌镇北大道8、10、16号，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。北京花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。