新华学府庄园在售楼盘户型图，周围配套设施详解！

新华•学府庄园，是精心打造的高端作品，择址城南新区与高铁板块交汇处，对话政务，通达全城，携北外附属，阜阳首个211，洋房与学院紧密相连！

新华地产集团，国家一级房地产开发资质、中国房地产开发综合竞争力百强企业。成立23年来，始终秉承“百年建筑、人文立城”的开发理念,在上海、安徽、山东等省市开发了近900万方高端精品住宅及城市综合体。深耕阜城，继新华城东郡、置地双清湾之后，打造低密洋房住区-新华学府庄园。

（项目整体规划效果图）

低密宜居 决定一城贵冑高度

城南首个低密度10至14层学府纯洋房社区 ,打造1.8低容积率的纯粹洋房范本,绿化率高达35%。

闲暇之余，闲庭漫步走过山海掩映的四季,风景犹如置身于一个巨大的天然氧吧，

是精心打造的城南新人居典范。

  （住宅项目规划图）

携手北外紧邻新三中 书香氛围浓郁

北外附属阜阳新华外国语*，作为阜阳首个211大学的附属*，采取15年一贯制教学。

结合强大的师资力量，特色的“小班式”“双轨制”教学模式，提供全龄段的优质教育。

*以培养国际化预备英才为目标，将应试教育与素质教育进行有机结合，提升阜阳教育新高度。

（北外附属阜阳新华外国语*效果图）

户型多样 95-180㎡ 精工样本 启幕城南

全明通透：户型全明，方正优雅，室内阳光流连、清风婉转；

南北阳台：双阳台设计，让家亲近自然，让生活、休憩功能相得益彰；

观景飘窗：超宽观景飘窗，私享庄园美好精致，静谧繁华直线眺望。

（主推户型示意图）

智能化物业管理 满足人居多元居住需求

新华学府庄园小区采取封闭式管理。

采用全天24*全方位服务标准、智能化物业管理，配备红外线监控系统、可视门铃对讲系统、摄像监视系统、车辆IC卡管理系统、智能停车场管理系统，

满足现在人居多元的居住需求，在细节上处处体现了人文关怀。

择名校为邻，倚高铁而居

拥有城南一流的教育师资配套

纵享公园、商业、医疗、市政、高铁

10*生活圈，离尘不离城

精心打造 “育教、人文、低密、醇洋房” 的生态空间，建面约95-180平米低公摊住宅

全城销售中,钜惠价9758元/㎡起

咨询电话：  400-890-0000 转 874486

• 洋房社区
• 新华学府庄园