楼盘沙盘现实需要如何看，需要看哪些实质?吉屋笔者教你窍门！

来源：吉屋网综合整理 2019-04-22 07:40:00

现在很多人买房买的都是期房，买期房的成绩在于不克不及实地看房。开发商为了让购房者对蓝盘有一个初步的熟悉，就会在售楼处摆放悉数项方针沙盘模型。在房子还没有成型前，购房者只可经过沙盘图来看房。但是沙盘对于大部门人来说是个陌生的器械，很多人不清晰沙盘现实需要如何看，需要看哪些实质？是以，学会看沙盘图就显得很主要了。小面笔者教大家看沙盘。

1、看沙盘的比率尺寸

看沙盘名列前茅个要看的即是比率尺，只要一定比如率尺后，您才干一定楼高、楼间距、面积等主要的数据。虽然说没有那么正确，但也能够做到内心罕见。当你在看沙盘的时辰，要一定沙盘是否是按照实际环境做出来的，依照所给比率尺算出一个数据，到现场对照一下就能够看出来。

2、看朝向

沙盘上会有朝向标注，N是代表朔方，S是代表南边。如梭沙盘中没有注解朝向，您还可以将实际中的建筑与沙盘尴尬刁难比，从而一定朝向。譬喻在沙盘中寻找一下你地点的售楼部，看一下售楼部的朝向是那里就能够知道房屋的朝向了。本身看陌生的处所可以找楼盘的置业参谋解答。另外，笔者提醒购房者还要看清晰南北朝向和器械朝向的房子还剩若干好多。

3、看楼间距

经过比率尺计较您就能够一定楼间距的大小，再连络楼高，你就能够一定您买的房子能否会被遮挡阳关。楼间距是一个关节的数据，它关系到房屋的采光、通风等一系列成绩，楼间距也是房屋栖身舒过度的主要方针。有的售楼处的沙盘会缩小建筑物的楼间距，给人以楼间距很大的错觉。就算是期房在预售的时辰也已经起头动工了，购房者完全可所以滴的考查一下楼间距。假如偏向较大，说明开发商能够是子虚宣传，所以购房者一定要格外关切。

4、看沙盘中空白区域和不清晰明明的建筑

我们在看沙盘的时辰，会发现沙盘中有很多的空白区域。这时辰候你需要问清晰开发商，这些是什么，假如不问清晰，就需要您多加关切了，假如能够的话可以到工地看一下。这些不明的建筑物能够会在将来的时辰作用身材健康。

经过笔者的讲解，不知道您学会了吗？您可以将学到的实质找一个售楼处实验一下，并且咨询一下出售人员，看看能否正确。笔者要提醒大家的是，不要过度的迷信沙盘，沙盘只是悉数楼盘的大体浮现，会与实际环境更有一些差异。假如您已经筹办签合同了，那么就需要您将您关心的处所写到合同里，如许才更有保障。