高速时代御府

【项目位置】：颍东区涡阳北路与大桥路交叉口西北侧 【项目性质】:70年产权住宅 【体量】:1872套 【物业】:国企自持物业 【占地面积】:145.5亩 【建筑面积】:28万方 【主力户型】: 高层102-115（27层） 洋房118-128（11层） 小高层102-115（18层） 商铺面积段79-111平米 均价16000 【绿化率】:35% 【容积率】:2.2％ 【均价】:6900-8600 【车位配比】1:1.3 【交房时间】：现房 ✨【交付标准】：毛坯 【交通路网】：火车站、高速公路、地铁口、汽车东站、新汽车北站。 【教育配套】：毗邻成效中学、成郊中学、新西小学、自建社区幼儿园。 【医疗配套】：第四人民医院、第五人民医院，第七人民医院，肿瘤医院。 【生活配套】：爱琴海购物广场、苏果大型超市、颍泉万达、香港财富广场、国贸商场等吃喝玩乐购一站式全方位满足。 【公园绿化】：颍河湿地公园418亩的城市绿肺，铁路主题公园、三角洲公园、东方公园、东三角公园。 ✈ 【项目交通】：开车距离火车站5分钟路程，距离高速路口10分钟，颍泉万达5分钟路程，汽车东站，汽车北站

项目总占地154.5亩，总建筑面积约28万方。其中住宅建筑面积约22万㎡，容积率仅为2.2，建筑密度小于23%，绿地率高达35%，以新西路把项目分为两期，其中2019-35号地块（南地块）有2栋高层，3栋小高层，6栋洋房，居住户数640户，机动车位756个（地上151，地下605），充电车位76个，车位配比1:1.3，商业面积2306㎡；2019-36号地块（北地块）有3栋高层，8栋小高层，8栋洋房，居住户数1244户，机动车位1451个（地上290，地下1161），充电车位145个，车位配比1:1.28，商业面积3100㎡，这一系列数据足以体现整个项目密度低，绿化高，停车便捷，这在整个颖东区域都是无可替代的，同时也**大化的优化了项目居住舒适感。整个项目共计1884套，以新西路分为南北两个地块分批开发，产品分为高层、小高层、洋房，多种业态构造出产品的多元化供您选择。部分楼栋采取底层架空形式（G2#、G3#、G15#），后期架空层空间将打造成业主休闲、学习、运动、娱乐等一站式体验空间；2019-35地块在涡阳北路及规划大桥路设置小区出入口，2019-36地块在明德街和规划弹性支路设置小

【盛大首开，稀缺房源】 ️ 【项目位置】：颍东区涡阳北路与大桥路交叉口西北侧 ️ 【项目性质】：70年产权住宅  【体量】：1872套 ⚠️ 【占地面积】145.5亩  【建筑面积】280000方  【主力户型】 洋房128平（11层） 洋房118平（11层） 高层102平、115平（27层） 小高层102平、115平（18层）  【绿化率】35%  【容积率】2.2 【车位不绑】  【车位配比】1:1.3  【交房时间】：2022年中  【交付标准】：毛坯  【交通情况】：火车站 高速公路 地铁口    汽车东站 汽车北站  【教育配套】：毗邻成效**.成郊**.新西**.自建社区幼儿园  【医疗配套】：第四人民医院、第五人民医院，第七人民医院，肿瘤医院  【商业配套】：中国四大银行  【生活配套】：爱琴海购物广场.苏果大型超市