住房城乡建设部发布新政 推动房地产市场回稳

近日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关情况。会上，倪虹部长表示，住建部会同有关部门，迅速行动，推出一系列新政策，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。

取消限制性措施

为了充分赋予城市政府调控自主权，住建部取消了限购、限售、限价等措施，要求城市政府因城施策，根据实际情况调整或取消各类限制性措施。这一举措将为楼市的发展提供更大的空间和灵活性。

降低购房成本

为了降低居民的购房成本，减轻还贷压力，住建部降低了住房公积金贷款利率和首付比例。住房公积金贷款利率降低了0.25个百分点，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%。这将有助于支持居民的刚性和改善性住房需求。

加大改造力度

为了改善城中村和危旧房的居住环境，住建部将新增实施100万套城中村和危旧房改造项目。通过货币化安置等方式，群众可以根据自己的需求选择合适的房子，直接搬入新居。同时，这也有利于消化存量商品房。

扩大信贷规模

为了满足房地产项目的合理融资需求，住建部要求将所有房地产合格项目纳入“白名单”，并将信贷规模增加到4万亿元。这将为房地产市场提供更多的资金支持，推动市场回稳。

据报道，自新政策发布以来，各地楼市活跃度明显提升。在国庆黄金周期间，各地热门楼盘的到访量和成交量都有大幅提升。这表明新政策的实施已经开始显现效果。

住房城乡建设部发布的新政策将为房地产市场的平稳健康发展提供有力支持。住建部将继续贯彻党中央、国务院决策部署，全力推动政策落实，更好地惠及人民群众。

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