最新首套房房贷利率调整情况

来源：吉屋 2024-04-29 08:16:35

阜阳房贷利率保持不变

最新一期LPR出炉，1年期LPR为3.45%，5年期以上的LPR为3.95%，与上个月保持一致，降息计划落空。阜阳房贷利率这个月仍然不降，根据该市此前推出的利率优惠政策，首套房贷利率下限为当月LPR-50bp，即阜阳首套房利率为3.95%-50bp=3.45%，目前保持不变。然而，官方也明确表示，该优惠政策是阶段性的，并且已执行了两个多月。除非阜阳也取消利率下限，否则如果LPR持续保持不变，阜阳可能取消利率优惠，房贷利率有可能恢复到3.75%（当月LPR-20bp）。

常州首套房贷利率降至3.25%

最新消息显示，常州首套房贷利率已经降至3.25%，而二套房贷利率保持不变在4.15%。此外，常州首套房贷利率阶段性取消下限。之前该市商业贷款房贷利率执行的是首套房最低“LPR-50BP”，二套房最低“LPR+20BP”政策。根据最新公布的5年期以上LPR为3.95%，该市首套房贷款利率最低为3.45%，二套房贷款利率最低可达到4.15%。此次下调相当于在LPR（3.95%）基础上猛降70基点，所有银行当日生效。

市场情况分析

从阜阳和常州的房贷利率调整可以看出，各地房贷政策在灵活应对市场变化。阜阳保持不变的房贷利率显示了该市对稳定房地产市场的态度，而常州的调降则可能是为了刺激购房需求。对于购房者来说，关注各地的房贷政策变化，选择最适合自己的购房时机至关重要。随着LPR的调整和各地政策的变化，购房者需及时了解最新信息，把握购房时机。