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来源:吉屋 发布时间:2024-03-08 11:13:47
住建部官宣,房地产政策或有大调整!
近日,住建部再度重磅发声!根据住建部官方网站发布的消息显示,住房城乡建设部发布了《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》,要求各地科学编制2024年、2025年住房发展年度计划,并提前谋划2026—2030年住房发展规划。住建部强调,要根据人口变化确定住房需求,科学安排土地供应,引导配置金融资源,实现供需平衡、结构合理,防止市场大起大落。
城市住房供需平衡的工作要求
各城市要根据当地实际情况,准确研判住房需求,完善“保障+市场”的住房供应体系。政府主导保障工薪收入群体的刚性住房需求,市场满足居民多样化改善性住房需求,科学编制2024年、2025年住房发展年度计划。此外,住房发展年度计划还要明确各类住房及用地供应规模、结构和区位,测算房地产项目合理融资需求,进一步明确保障性住房的供应套数和户型结构,将平稳健康发展、保障轮候时间等纳入目标管理。
提前谋划未来发展,确保住房市场稳定
各城市要统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局等因素,结合存量住房和土地情况,提前谋划2026—2030年住房发展规划。规划要明确发展目标、重点任务和政策举措,将保障性住房建设纳入重要内容,科学确定发展目标。各省、自治区也要提前谋划本地区的规划,并指导各城市做好编制工作。在规划实施期间,各城市需在每年3月31日前向社会公布当年的住房发展年度计划情况,以确保市场稳定发展。