阜阳天英玺悦府楼盘测评

天英玺悦府：城市人居新标杆

天英玺悦府位于阜阳市城南新区，交叉口处为阜南路与卜子东路。作为城市人居新标杆，该楼盘在多个方面展现了其独特魅力。

首先，天英玺悦府的价格为每平方米9000元，与所在板块内的楼盘相比并无优势。然而，这并不妨碍它在其他方面的亮点。其次，该楼盘的户型面积涵盖了95~130平方米，并且包括了3居和4居户型，满足了不同家庭的需求。此外，楼盘周边1公里范围内共有11个公交站，交通十分便利，方便居民的出行。

天英玺悦府的规划注重舒适度，占地面积为45126平方米，建筑面积为134093.93平方米，共有738户住宅，包括多层和小高层。为了提高居住质量，楼盘实现了人车分流，行人和车辆进入园区大门后分别进入地下停车场，减少了空间和噪音压力。此外，该楼盘的物业为第一物业，住宅物业费为每平方米每月1.2元。

天英玺悦府的优势与户型分析

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  天英玺悦府

  城南新区 | 城南新区阜阳市城南新区阜南路与卜子东路交叉口 8500元/平米

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天英玺悦府的优势体现在多个方面。首先，该楼盘的容积率为2，整体居住舒适。其次，园区绿化覆盖较多，提高了居住舒适度。此外，多层住宅通常容积率较低，环境较好，且大多数房间朝南，得房率较高。而小高层适合年轻人置业，置业门槛相对较低。

天英玺悦府的户型设计也值得一提。B户型为三居室，建面约95平方米。较好的采光、通风以及合理的户型设计将提升居住体验。该户型的卧室、客厅和次卧都朝南，卧室区与客餐厅相分离，阳台、客厅和餐厅连成一线，阳台和飘窗宽敞明亮。F户型为四居室，建面约130平方米。同样注重采光和通风，合理的动静分区设计提升了居家生活体验。该户型的客厅、主卧和次卧都朝南，空间开阔，客厅和餐厅一体化设计，主卧和次卧拥有独立的卫生间。

天英玺悦府的交通与周边配套

在交通出行方面，天英玺悦府暂时没有地铁站，距离最近的地铁站约2公里。然而，公共交通十分便利，距离楼盘1公里范围内有11个公交站，其中最近的是卜子东公交站，距离楼盘约317米。对于自驾出行的居民，可以参考地图信息选择合适的路线。

天英玺悦府周边的配套设施也十分完善。教育配套方面，楼盘5公里范围内有9个幼儿园，最近的是七彩梦幼儿园，距离楼盘约71米。医疗配套方面，楼盘5公里范围内有5个综合医院，最近的是阜阳华东医院，距离楼盘约1413米。此外，楼盘周边还有9个大型超市，最近的是美惠来超市(阜阳一店)，距离楼盘仅2米。这些便利的生活配套为居民提供了便捷的衣食住行条件。

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