阜阳沃达星海城楼盘测评

项目亮点

1、项目价格为6500元/㎡，在板块内具备竞争优势。

2、项目户型面积96~107㎡，涵盖了3居室，满足不同家庭需求。

3、项目周边1km范围内有17个公交站，为居民提供便捷的公共交通选择。

楼盘规划

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  沃达星海城

  经济开发区 | 阜阳市经开区裕安路与彩虹路交汇处（上海大花园南侧） 5700元/平米

  景观居所 品牌地产
  拨号立享优惠

楼盘规划占地面积95333㎡，建筑面积270000㎡，总共有20栋楼，共1808户。楼盘规划包括板楼、多层、高层建筑类型。为了提高居住的舒适度，楼盘实施了人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。

楼盘基础信息

该楼盘的容积率为2.2，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，提供了高品质的居住环境。不同类型的户型设计也符合居民的需求，板楼户型规矩、互视小、通风和日照良好，多层住宅通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

户型分析

B2户型 107㎡-三居室-建面约107㎡

该户型建面约107㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型方正规矩，人性化设计，功能全面；动静分区。采光和通风效果良好，短的归家活动动线提升了居住体验。

B1户型 96㎡-三居室-建面约96㎡

该户型建面约96㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，两卧朝南，南北通透，采光通风良好，格局合理。居住舒适度高，适合不同家庭结构。

交通出行

该楼盘距离最近的地铁站有2km的直线距离，暂时无地铁站。公共交通方面，1km范围内有17个公交站，最近的是沁香园小区公交站，距离楼盘164米。自驾方面，请参考地图信息。交通配套对于购房自住非常重要，多样化、便捷的交通可以缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，提升生活满意度和幸福感。

周边配套

教育配套方面，楼盘5km范围内有15个幼儿园，最近的是彩虹幼儿园，距离楼盘190米。医疗配套方面，楼盘5km范围内有6个综合医院，最近的是阜阳万生医院，距离楼盘960米。商业配套方面，楼盘5km范围内有9个大型超市，最近的是卡车超市，距离楼盘357米。便利的生活配套让衣食住行更加便利，教育、医疗、购物和休闲便利等方面得到了充分满足。

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