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更新于 2026-01-02 19:14:00

华鸿鸿樾府

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售完 住宅 品牌地产 公园 大型社区
7700

元/m²

参考均价 ⓘ
57

万起/套

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75-130

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

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开盘 2020-11-28 新开盘通知
位置
颍州区- 西二环- 阜阳颍州区清河西路与七渔河路交口
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楼盘品质

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  • 华鸿·鸿樾府 师大旁·公园里·高铁新城 开发商：华鸿嘉信控股集团 产权：70年 交付标准：毛坯 均价：一房一价 总建筑面积：30万㎡ 容积率：1.9 总户数：2007户 绿化率：35% 层高：洋房9层、11层   小高层13层、15层 面积：小高层75-97-105-110-120平米             洋房 120-130平米 物业公司：华鸿嘉信自持物业 **：住宅自建9个班级幼儿园，周边有阜阳南京路第二**、南京路第三**、汇文**、十七**、阜阳师范大学 交房时间:  

  • 华鸿.鸿樾府 位于清河西路与七渔河东路交叉口。数阜阳大学城范围内，因此小区拥有丰富的教育资源配套，目前根据小区地理位置，属于南京路二小跟十七**区。 小区定位快销，性价比很高，目前认筹阶段，建筑面积75-97-110-120-130 首开均价7600/㎡

  • 小区在七渔河公园东侧阜阳师范大学南侧，刚需一族首选，75平起售面积，均价7900，六月中旬开盘。小区自带幼儿园，周边配套齐全，值得考虑。

  • 问
    华鸿鸿樾府购买来适合自住吗？
    答

    华鸿鸿樾府的房子很购买来自住。因为华鸿鸿樾府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华鸿鸿樾府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华鸿鸿樾府购买来是很适合自住的。

  • 问
    华鸿鸿樾府得房率是指什么？
    答

    华鸿鸿樾府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华鸿鸿樾府多层的公摊为5%-10%，华鸿鸿樾府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华鸿鸿樾府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华鸿鸿樾府房子的情况来算一下。

  • 问
    华鸿鸿樾府产权证具体是什么？
    答

    华鸿鸿樾府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华鸿鸿樾府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华鸿鸿樾府房地产权证，华鸿鸿樾府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华鸿鸿樾府房子还是不属于买房者所有。

周边配套
位置：颍州区-西二环-阜阳颍州区清河西路与七渔河路交口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 交警支队(5路;11路;902路)
    153m
  • 计算机学校(5路;11路;902路)
    590m
  • 体育场(5路;11路;902路;K102路)
    712m
  • 七渔河公园(15路;26路;59路;901路)
    900m
  • 职业技术学院新区北门(5路;11路;902路)
    949m
  • 大学城红街广场(2路;58路)
    958m
  • 市体育场(2路;25路;53路)
    1017m
  • 南京路路口(1路;35路)
    1044m
  • 体校·技师学院(15路;26路;59路;901路)
    1080m
  • 阜阳幼专北门(15路;26路;59路;901路)
    1118m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7700元/㎡

环比上月持平

区域均价 7896元/㎡

环比上月持平

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