德保豪庭问答

德保豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德保豪庭多层的公摊为5%-10%，德保豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德保豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德保豪庭房子的情况来算一下。

德保豪庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对德保豪庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理德保豪庭房地产权证，德保豪庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，德保豪庭房子还是不属于买房者所有。

德保豪庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的德保豪庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的德保豪庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

德保豪庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．德保豪庭房屋所有权证原件；4．网上签约的德保豪庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交德保豪庭交易结算资金托管凭证原件；6德保豪庭契税完税或减免税凭证原件；7．德保豪庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

德保豪庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且德保豪庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买德保豪庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

德保豪庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。德保豪庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让德保豪庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

德保豪庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对德保豪庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对德保豪庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在德保豪庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

德保豪庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响德保豪庭每栋楼直接的采光。因此，整个德保豪庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外德保豪庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以德保豪庭整体上面通透性都非常好。

德保豪庭目前是由暂无数据为业主保驾护航，物业费是2.28元/平米·月，现在德保豪庭规划有一期267，容积率是1.57，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

德保豪庭现在热卖中，是佛山市三水德保房地产发展有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而暂无数据作为德保豪庭的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 054347了解一番或直接到佛山市三水区西南街道文峰西路28号详谈