方直星耀国际问答

方直星耀国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、方直星耀国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买方直星耀国际之前一定要先看五证是否齐全。

方直星耀国际位于佛山顺德容桂容边社区天河北路16号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 054862电话免费咨询具体情况，售楼处地址是佛山市顺德区容桂街道容边社区天河北路16号。

方直星耀国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与方直星耀国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当方直星耀国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该方直星耀国际建筑面积加倍计算。

了解方直星耀国际的具体在售房源，请拨打4007638577 转 054862免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。方直星耀国际的售楼处地址是佛山市顺德区容桂街道容边社区天河北路16号。

方直星耀国际现在均价约为12300元/平米，开发商是佛山方荔房地产开发有限公司，位于佛山顺德容桂容边社区天河北路16号。方直星耀国际位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，方直星耀国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：方直星耀国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于方直星耀国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看方直星耀国际回款速度的要求。基本上来说，方直星耀国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买方直星耀国际房屋条件包含：1、借款人要有方直星耀国际所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买方直星耀国际自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买方直星耀国际贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

方直星耀国际占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且方直星耀国际地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买方直星耀国际的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

方直星耀国际占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且方直星耀国际的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外方直星耀国际内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以方直星耀国际的规划是非常合理的。

方直星耀国际选在佛山顺德容桂容边社区天河北路16号建成，这片区域的治安不错，目前由广州市弘罡物业管理有限公司顺德分公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买方直星耀国际的话，可安心购买。