凯盛广场问答

要判断凯盛广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凯盛广场区域自然环境评估；2、凯盛广场周边生活环境评估；3、凯盛广场建筑质量评估；4、凯盛广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凯盛广场室内配套设施、设备评估；6、凯盛广场物业管理服务质量评估。

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购买凯盛广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凯盛广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凯盛广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凯盛广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凯盛广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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凯盛广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凯盛广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凯盛广场建筑面积来算的。凯盛广场商品住房在销售时，购房者与凯盛广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凯盛广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买凯盛广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凯盛广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凯盛广场房子时的各项税费 4、仔细考量凯盛广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凯盛广场房屋装修及维修费用预算。

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