基本信息
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楼盘名称：
德信禹洲曦悦
楼盘别名：
江南印府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
佛山禅城南庄杏吉路225号
售楼处地址：
佛山市禅城区南庄镇杏吉路225号
建筑规划
交房时间：
2024-03-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
614户
占地面积：
22000㎡
建筑面积：
77000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
佛山市丰盈德信置业有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
①佛山中芯城区：禅城标杆人居，城芯硬核资产②广佛城脉交通：出门即上佛山一环，近邻地铁2号线南庄站③生活便捷无忧：600米内有海鲜肉菜市场、杏头商业中心④12年全龄教育：距吉利中学约300米，3公里内20余所教育机构⑤粤上水乡园林：大型阳光草坪，全龄健身设施⑥彩虹桥泛会所：5大主题休闲空间，尽享精彩生活⑦低门槛小户型：约2/3禅城价，同等面积多一房
售卖资格
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生活配套
物业公司：
德信盛全物业服务有限公司佛山分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
490个
周边配套：
交通配套
【公交车站】3个公交车站，8条公交线路，来往南庄、禅城、高明、顺德；
【地铁线路】临近佛山地铁2号线，邻近二期吉利站（规划中）、一期南庄站（2021年9月通车），距离项目仅3-5公里；临近地铁7号线（2021年动工）醒群站，来往南庄、张槎、桂城海五路、三山新城。
【高速路网】西临沈海高速广东段——佛开高速、南接吉利大道，1.5公里接驳佛山一环，快速通达五区。
教育设施
【幼儿园】杏头幼儿园（市一级、800米），凯恩幼儿园（300米）；
【**】杏头**（1公里）、南庄中心**（公办、3公里），吉利**（1.6公里）、育华**（1.7公里）；
【**】吉利**（项目对面）、南庄**（省一级）（3公里）、佛山市实验**（省一级）（5公里）。
周边配套
【景观配套】贺丰中心公园（1.5公里）、良教公园（2公里）、南区公园（4.4公里），吉利河一河两岸绿色滨水廊道
【医院配套】南庄医院（一级甲等）（4公里）、杏头服务站（1公里）
【商业配套】吉利购物广场（3公里），杏头商业中心（涵盖杏头市场和湟沙海鲜市场）（500米）、港威CC ONE城市壹号广场（3.4公里）
楼盘介绍
- 项目介绍 德信禹洲·曦悦，由德信和禹洲两大百强地产联袂打造，位于禅西新城吉利片区，坐拥吉利购物广场、杏头商业中心两大商圈，邻近佛山地铁2号线和 7号线，紧邻吉利**优质教育。项目由5栋17-30层住宅和商业风情街组成，纯点式大花园布局，楼间距**长近90米，规划有“粤上水乡”生态园林，配套儿童游乐设施、羽毛球场、乒乓球场、健身跑道，架空层设计彩虹桥主题全龄社区配套，更有一级资质物业——盛全物业护航您的生活。
- 区位介绍 【地铁线路】临近佛山地铁2号线，邻近二期吉利站（规划中）、一期南庄站（2021年9月通车），距离项目仅3-5公里；临近地铁7号线（2021年动工）醒群站，来往南庄、张槎、桂城海五路、三山新城。 【高速路网】西临沈海高速广东段——佛开高速、南接吉利大道，1.5公里接驳佛山一环，快速通达五区。
- 规划设计 项目由5栋17-30层住宅和商业风情街组成，纯点式大花园布局，楼间距**长近90米，规划有“粤上水乡”生态园林，配套儿童游乐设施、羽毛球场、乒乓球场、健身跑道，架空层设计彩虹桥主题全龄社区配套，更有一级资质物业——盛全物业护航您的生活。
- 景观特色 “粤上水乡”生态园林
- 项目优势 德信禹洲·曦悦，由德信和禹洲两大百强地产联袂打造，位于禅西新城吉利片区，坐拥吉利购物广场、杏头商业中心两大商圈，邻近佛山地铁2号线和 7号线，紧邻吉利中学优质教育。
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