基本信息
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楼盘名称：
新福港鼎峰
楼盘别名：
新福港鼎峰华庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商住公寓:40年
参考单价：
19800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
佛山市禅城魁奇路与汾江南路交汇处（魁奇路地铁站C出口）
售楼处地址：
魁奇路与汾江南路交汇处，魁奇路地铁站C出口
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1040户
占地面积：
81000㎡
建筑面积：
550000㎡
容积率：
6.8
绿化率：
20%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(13)
、
3室(5)
、
4室(4)
开发公司：
佛山新运泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
成都曲氏英联华物业服务有限公司佛山分公司
物业费：
2.9元/㎡/月
车位数：
293个
周边配套：
- 交通交通路网——项目处于魁奇路与汾江南路交汇处，是城南片区“四纵两横”成熟快速路网上的核心位置。其中“两横”指季华路、魁奇路，“四纵”包括佛山大道、汾江路（及东平隧道）、岭南大道（及东平大桥）、南海大道（及陈村大桥）。 地铁——项目为双地铁魁奇路站上盖物业，广佛线及佛山2号线交汇，位处连接广佛东西与南北城际通道的核心，与东站、南站无缝对接，运载广佛百万客流，实现半**泛珠三角商圈，**无限。 公交线路——项目100米范围内有5个公交车站，至少有18条公交线路。 轨道沿线：佛山2号线（在建）
- 中**绿景**（省一级）、城南**（省一级）、惠景**（市一级）；华英（重点省一级）、惠景**（市一级）、澜石**（省一级）；市三中（**示范）、市二中（**示范）；
- 综合商场三大商圈围绕，北有禅城区核心商务带——季华路商圈，创意产业园、顺联国际、印象城等大型商业配套；南有佛山**成熟住区——城南商圈，有兆阳广场、惠景书城、丽日商业街等生活型配套；西面有全国规模**大的陶瓷建材商贸圈，佛山陶瓷年总产值超1000亿元。
- 医院佛山市**人民医院（三甲）、禅城中心医院（三甲）
- 银行/ATM中国银行、建设银行、农业银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他五大公园——文华公园、亚艺湖公园、季华园、滨江湿地公园、石湾湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
新福港鼎峰在魁奇路 站上盖，凭借双 交汇的地理交通 ，成为一座垂直城市概念的城上之城。项目是目前佛山 大型 城市综合体，涵盖了住宅/商住公寓、酒店、商场物业形态，由9栋塔楼，包括A1-A6、A9栋共7栋住宅，A7-A8栋2栋商住公寓和5层商业裙楼组成，其中负二层是直接与 相连。整个项目将城市居住生活-空中水景园林-缤纷购物天地-地面路网交通-地下 快节奏五重生活场景有效串联起来，打破了常规综合体建筑形态的限制，精心打造一种更高级的生活形态。 新福港集团是香港著名的楼宇建筑、土木工程及房地产开发公司， 成立于1948年。先后打造了多个影响力卓著的城市地标，如香港汀九桥、文华东方酒店、中环太子大厦、朗豪坊、澳门威尼斯人会议展览 等， 以建筑品质享誉业界。自2004年进军国內房地产市场以来，在全国已经 开发了多个项目，例如2014年广州新福港鼎峰，备受追捧。
- 区位介绍 新福港鼎峰位于禅城区魁奇路与汾江南路交汇处，魁奇路地铁站C出口，商圈——三大商圈围绕，北有禅城区核心商务带——季华路商圈，创意产业园、顺联国际、印象城等大型商业配套；南有佛山**成熟住区——城南商圈，有兆阳广场、惠景书城、丽日商业街等生活型配套；西面有全国规模**的陶瓷建材商贸圈，佛山陶瓷年总产值超1000亿元。
- 规划设计 10万㎡新DNA商场，永旺超市整层**，万达寰映影城、星巴克、麦当劳、优衣库、UR、顺悦酒家、点都德等，大型品牌商家计划进驻开业。 轨道沿线：佛山2号线（在建）
- 景观特色 优越空中园林，港式现代风与中式韵味完美结合空中园林，佛山为数不多拥有园林美景，近3万㎡空中水景园林，近1300㎡度假风情景观泳池。
- 项目优势 新福港集团，品牌港企开发商，是香港著名的楼宇建筑、土木工程及房地产开发公司。佛山目前唯一在售双地铁上盖物业，广佛线已投入运营，佛山地铁二号线（在建）。楼下3万㎡，空中叠水园林景观。独创700㎡“智”空间，满足创业自用、商务接待等服务功能。现楼交付，拎包入住。地处禅城核心富人区，所有配套一应俱全。自带10万㎡新·DNA商场。永旺超市整层落户、万达寰映影城、星巴克、优衣库等大型品牌商家已进驻开业，业主乘电梯下楼，即享醇熟生活。城市综合体，租金不可与其他地段产品同日而语，双地铁上盖项目，会是其租值最有力的保障，目前整体租价可达到2000-2500元/月。
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