基本信息
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楼盘名称：
宏宇天御江畔
楼盘别名：
十里尚堤南苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17888元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南海里水镇上沙路37号
售楼处地址：
广东省佛山市南海区里水镇沙涌社区居民委员会上沙路37号
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1788
占地面积：
180000㎡
建筑面积：
730000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(5)
、
4室(6)
开发公司：
广东宏鼎房地产投资发展集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东宏鼎物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1
周边配套：
- 交通公路：五大高速公路：佛山一环、华南快速干线、广佛高速、佛开高速、广州环城高速；六大城镇主干道：里广路、里水大道、大甘路、桂和路、广佛路、海八路； 公交线路：佛244、佛281、沥12、231快线、231、281等； 地铁交通：广州地铁6号线；
- 幼儿园中山大学附属外国语学校幼儿园，自身配建幼儿园，
- 中小学项目配建同声小学（已开学），石门中学、华侨中学、旗峰小学、旗峰中学、南海双语实验学校
- 综合商场万达星港城、永旺梦乐园、国昌广场、财富广场、梦车小镇、万益广场、红星美凯龙、金沙童话王国、宝轮海鲜世界
- 医院里水医院、广州中医药大学金沙洲医院、南海区第六人民医院、佛山南海仁和中医院
- 银行/ATM农村商业银行(里水沙步分社)，南海农商银行(沙涌支行)，中国邮政储蓄银行佛山市大步营业所，中国银行四季花城支行，南海区农村信用合作社(雄石)
- 其他项目拥有5.7万方的园林周边景观：展旗峰生态公园、展旗楼、浔峰阁周边公园：沙涌公园、大步公园、河村公园、洲村公园、白云儿童公园、水口公园
楼盘介绍
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项目介绍
宏宇天御江畔位于大沙洲发展核心位置上，项目充分利用自身独有的江山资源，打造“珠江上游唯一拥有私家江岸、私属大桥的地铁江畔超大生活城”。整个人项目由南北两个地块及配套区组成，占地约25万平方米，总建筑面积超100万㎡，其中，北地块即现在的【金沙半岛】项目，建筑面积约38万㎡，目前已经售罄。南地块就是我们项目【宏宇天御江畔】，建筑面积超73万㎡，由18栋37-40层高的超高层洋房及7栋裙楼底商组成，包含约3万㎡的时尚步行街及主题园林。 作为“珠江上游唯一拥有私家江岸、私属大桥的地铁江畔超大生活城”，宏宇集团也是极其能的创造人性化的宜居环境。项目现代简约的建筑立%面，设计细节细致入微。整体呈点状式立体排布，布局科学，兼顾朝向、通风及景观视野，户户朝江景或山景，最大化满足业主对江山美景资源及通风采光的需求。多为东南朝阳望江，约南偏东15度的宜居布局，并以37-40层左右的超高层，楼体挺拔，整体气势恢宏。
- 区位介绍 宏宇天御江畔位于广州金沙洲广佛高速沙涌出口附近，扼守立体交通网络，拆资2亿兴建水口水道大桥（已建成），开通后可实现约8****浔峰岗地铁站（换乘多条广佛地铁线**各中心城区）、约20**到白云新城、广州火车站、三元里商圈，约35**达珠江新地铁城。同时，项目毗邻⼴佛交界利利好区域，双城生活自由切换，精彩人生惬意开启。另外，项目配有公交站场，连接浔峰岗和里水城央，真正做到广佛联通。
- 规划设计 未来，政府规划将落实佛山地铁5号线“里 水大道南站”、佛山轻轨6号线“里水站”、以及12号线延伸段至金沙洲，为里水连接周 边利好区域。
- 景观特色 宏宇天御江畔地处珠江湾畔，紧邻滨江景观带，临水而居，打造水天⼀色的写意栖居地，是⼴佛交界纯美江景大城。项目自身四面都环 绕着临街商铺，其中东南向的商铺，巧借 1.5km滨水长廊，引入崭新的花园式购物体验概念，打造景观购物之旅的生活模式。项目西北侧，是千亩山体公园，为项目免费 输送负离子，配合私家江岸，营造原生态高品质生活。
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