基本信息
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楼盘名称：
首开平湖如院
楼盘别名：
首开如院 平湖如院
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
顺德佛山新城华南师范大学附属乐从旁（在建中）
售楼处地址：
佛山市顺徳区佛山新城华南师范大学附属乐从旁（在建中）
建筑规划
交房时间：
2025-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1730户
占地面积：
83000㎡
建筑面积：
283000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
北京首都开发控股（集团）有限公司
楼盘评测报告
7.2
分 综合评分
项目亮点
佛山新城向南发展未来佛山新城南拓区域将规划建造一个面积比千灯湖大四倍的东平湖，含约8万㎡湿地公园，并规划乐从第二实验小学、乐从第二实验初中、佛山新城社区卫生服务站等配套，为佛山新城南拓发展添砖加瓦，隽造东平湖醇住区的宜居境地。造佛山低密人居标杆首开·平湖如院占地约8.3万㎡，总体建筑体量约28.3万㎡，是板块目前仅有的大社区项目。产品的运筹上，整个项目的楼栋呈现北高南低、点阵式布局。这样的设计，基本可以做到户户朝南，且自北向南递减的高度，也使得无论是高层还是叠墅的业主，都能通过自家阳台，观享湖景及滨湖公园景观。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京首万物业服务有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
1737个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 首开·平湖如院是首开集团佛山首个项目，地处佛山新城CBD核心，享佛山新城千亿完善配套；距离佛山地铁3号线水口站(在建中)300米，通达各个商圈；位于乐从第二实验**(规划中)旁，自配建18班幼儿园，享受12年制目送式教育；东平湖(规划中)环绕，享一线湖景及公园绿洲。整体规划为高层+小高层+叠墅，属于高端现代型住宅。 总建筑面积为16.19万平方米，规划由11栋32层高的高层住宅、 3栋17层高小高层住宅以及12栋叠墅构成，是未来佛山新城板块现代化宜居住宅区。 首开·平湖如院项目，不仅是首开迈入佛山的**步，更是佛山新城滨水醇住区的开篇之作。在千亿新城的双湖生态美地，佛山3号线水口TOD之上，首开将倾心匠造，汇聚城市发展动能，聚合城市未来能量与资源，呈献一座27万方低密教育大城。
- 区位介绍 地处佛山新城CBD核心，享佛山新城千亿完善配套；距离佛山地铁3号线水口站(在建中)300米，通达各个商圈
- 规划设计 整体规划为高层+小高层+叠墅，属于高端现代型住宅。
- 景观特色 东平湖(规划中)环绕，享一线湖景及公园绿洲
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