基本信息
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楼盘名称：
万科金融中心TheOne
楼盘别名：
万科金融中心
物业类型：
住宅
产权年限：
综合体:40年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
禅城禅城区季华路与岭南大道交汇处（文华公园旁）
售楼处地址：
佛山市禅城区季华五路57号万科金融中心C座14楼
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
1289户
占地面积：
8329.2㎡
建筑面积：
83600㎡
容积率：
9.39
绿化率：
24%
建筑类型：
超高层
主力户型：
0室(1)
、
平层(3)
开发公司：
佛山市万科中心城房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳万物商企物业服务有限公司禅城分公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
地上停车位:141个,地下:1707个
周边配套：
路网主要包括两横四纵，两重要地铁规划，让你畅游广佛生活圈，享受湾区生活圈。
两横：季华路、魁奇路
四纵：沈海高速、佛山大道、桂澜路、广佛江珠高速（佛山一环）、佛清从高速（佛山一环）
两重要地铁规划包括佛山地铁4号线&广州地铁28号线，两线交汇项目旁100米的“文华公园”站。
禅城核心商圈（3km）
季华路商圈：印象城、**井紫薇港、创意产业园、顺联国际、九鼎运动食尚城、恒福GOGOPARK
祖庙商圈：岭南站NOVA、岭南天地、铂顿城、百花广场、兴华商场
千灯湖商圈（5km）
南海万科广场、中海环宇城、宜家、南海万达广场
医疗：3km范围内有5家三甲医院，包括佛山市**人民医院、佛山市中医院、佛山市妇幼保健院、佛山市南海人民医院、佛山市第二人民医院
市政：行政服务中心 （大厦对面），佛山市政府，禅城区政府
公园：毗邻42万㎡的文华公园，是佛山市**的城市景观点标志点之一，佛山市夜景**美的公园之一。公园含有佛山岭南明珠体育馆、佛山电视塔两大佛山**级建筑，是旅游打卡、日常休闲、晚间散步的好去处。
楼盘介绍
- 项目介绍 万科金融中心是一个42万㎡旗舰综合体，涵盖了品质商业、甲级写字楼、瞻云酒店、公寓、商务会议中心、大型宴会厅等多元业态。万科金融中心一共四栋大楼，其中，A/B/C座均是甲级写字楼，现时多个总部企业资源的进驻，同时可辐射到季华路中央商务带世界500强企业、佛山名企总部集群以及周边百万中高收入家庭、商旅客群。项目由佛山市万科商用物业管理有限公司专业管理，统一规划，统一管理，确保持续发展，为商家提供更多经营保障。 D座整栋楼建筑面积4.78万㎡，48层高，其中1-3层为商业配套+宴会厅，38-48层为瞻云酒店（五星级酒店），中间5-36层就是我们可售的服务式公寓The One，而The One作为万科金融中心首个、也是**后一个服务型公寓项目，精心打造建面约32-55㎡品质生活空间，为城芯引力注入更强动力。除项目自身商业/产业配套，周边二横四纵核心要道、规划2条重要地铁线路环绕，3km范围内还有10余家购物中心、5家三甲医院、10大公园，堪称CBD全能生活新聚场。
- 区位介绍 路网主要包括两横四纵，两重要地铁规划，让你畅游广佛生活圈，享受湾区生活圈。
- 规划设计 万科金融中心广场三期规划高层建筑共 3 栋，其中 B 座及 C 座为办公楼，D 座为服务型公寓及酒店综合体。
- 景观特色 毗邻42万㎡的文华公园，是佛山市著名的城市景观点标志点之一，佛山市夜景**美的公园之一。公园含有佛山岭南明珠体育馆、佛山电视塔两大佛山地标级建筑，是旅游打卡、日常休闲、晚间散步的好去处。
- 项目优势 1.季华路CBD城芯地段价值凸显；2.办公、投资价值凸显；3.购物、娱乐一应俱全；4.文化、健康引领生活；5.佛山美景尽收眼底；6.万科全新全方位服务
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