动车商圈搅热楼市板块，“毗邻火车站”成楼盘新贵

来源：吉屋网发布时间：2020-06-12 14:56:34

自古以来，车站码头都是投资者的必争之地，不仅仅是因为交通出行便捷，物流运输方便、流动人口量大，更重要的是它是一座城市的门户，是财富流动的咽喉要道，能够在此占有一席之地，便打开了财富之门。

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两路开通，助飞恩施经济

2010年12月22日宜万铁路正式通车，从此正式开启了恩施的口岸经济。随着城市大门的敞开，源源不断的真金白银如潮水般汹涌而来，恩施便迎来了飞速的发展。

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恩施州人民政府也在2011年5月9日第68次常务会议中通过了恩施州“十二五”规划，并着力打造州城“六纵、五横、三环”的交通路网建设；2014年12月27日沪蓉高速正式全线通车更是为恩施经济的腾飞注入了一剂长效助推剂，从此城市规模化发展的浪潮让越来越多的流动人口、车辆涌进了恩施，州城随处可见车流汇聚的长龙，即使深夜的霓虹灯下依然人头攒动。

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新老商业中心顺利交接棒

舞阳坝作为老城的商业中心，其狭窄的道路、被岁月摧残的老旧房屋降低了城市的形象、无法增扩更多的功能性配套......在城市快速发展的快车道上成为了拦路虎。随之2016年州城乡规划管理局对《恩施市城市总体规划（2011—2030）(2016年修改）》进行了公示，并将金龙大道两侧调整为城市中心区，至此恩施州城的商业中心城市发展的浪潮中再次发生了变迁，恩施北部新城正式交接了恩施州城商业中心变迁的这个接力棒。

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火车站商圈在新商业中心的角色

州城新的商业中心由金桂商圈、金龙商圈、火车站商圈构建而成。火车站商圈作为城市的咽喉要地，其庞大的口岸经济更是扮演着主角，恩施火车站又位于“六纵、五横、三环”中的内环并处于“四纵”即209国道的恩施*至红庙段。

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在北部新城，开启财富之门

在这个投资者的必争之地， 60万㎡城市综合体奥山.世纪城孕育而生，项目位于恩施火车站广场前左侧、恩施长途客运中心旁，地处城市咽喉要带，其一期旅游集散中心、二期高品质墅区分别于2014和2016年交付入驻，三期8-11层小高层台地叠景电梯洋房正在火爆销售中，建筑面积约120-140㎡，住北部新城，从此开启财富之门。