阳光家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光家园之前一定要先看五证是否齐全。
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问阳光家园“五证”有哪些?答
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问阳光家园得房率是指什么?答
阳光家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般阳光家园多层的公摊为5%-10%,阳光家园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,阳光家园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光家园房子的情况来算一下。
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问阳光家园是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
阳光家园位于西城西五区以东(北二路与玉山路交叉路口),是 多层 的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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