三水云东海宅地接连挂牌！12月19日开拍！

来源：吉屋 2023-12-03 13:10:44

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三水云东海接连挂牌两宗宅地 12月19日开拍

11月28日，三水区南丰大道以西和博文路以北两宗商住地相继挂牌，引发市场关注。这两宗地块即将于12月19日进行网上拍卖，起拍单价均为3字头，再次显示了市场对三水区土地的高度关注。这为开发商和投资者提供了难得的投资机会。

南丰大道以西、虹岭西路以南地块

南丰大道以西、虹岭西路以南地块总占地面积为68475.68㎡，起拍价为58370万，折合起拍楼面价约3552元/㎡。规划要求地块容积率不得超过2.4，绿地率不低于30%，建筑密度不高于25%。预计该地块将建设800套以上的住宅，其中建筑面积在144平方米以下的住宅不少于总住宅套数的20%。此外，规划还要求在地块内建设酒店面积不少于5000㎡，并且酒店及商业应设置在项目的南侧。整宗地块的约定开发投资总额为107660万元。地块位置优越，靠近荷香湖和三水荷花世界，东侧紧邻保利和堂玥项目。

云东海街道三达路北延线以西、博文路以北地块

云东海街道三达路北延线以西、博文路以北地块总占地面积为67932.36㎡，起拍价为57070万，折合起拍楼面价约3550元/㎡。该地块的容积率不得超过2.4，绿地率不低于30%，建筑密度不高于25%。预计该地块将建设1200套以上的住宅，其中建筑面积在100平方米以下的住宅不少于总住宅套数的20%。规划要求在地块东侧的三达路辅路合适位置建设一个港湾式公交中途停靠站。整宗地块的约定开发投资总额为105980万元。该地块位于三水新城板块，靠近博文小学，周边还有三水中学、三水中学附属初中等多所学校。片区内已经开发了明智雅苑、创鸿林海尚都等多个项目。