锦和翡翠湾
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83-137
2-4室
㎡
价格有效期：2025.11.30-2025.12.30
开盘
2014-01-03
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位置
牛山镇中堤路2号
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分 综合评分-
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预售证
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2014-01-03
开盘
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2015-07-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2022-12-19
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2019-11-28
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开盘：2014-01-03
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交房：2015-07-01
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产权：70年
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楼栋：13栋
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户数：1596户
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车位：953个
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绿化：30%
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容积：3.46
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预售证：-
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开发：东海县锦和房地产开发有限公司
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物业：连云港市杨辉物业管理有限责任公司
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- 楼盘点评
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138****5113
2019-01-05 00:00:00
可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。交通配套还不错，配套也挺好的。
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132****7983
2018-12-06 00:00:00
周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。交通配套还不错，配套也挺好的。
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184****8027
2018-11-06 00:00:00
这个房子楼板薄吗？周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。
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问锦和翡翠湾得房率是指什么？答
锦和翡翠湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦和翡翠湾多层的公摊为5%-10%，锦和翡翠湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦和翡翠湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦和翡翠湾房子的情况来算一下。
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问锦和翡翠湾物业公司是哪家的？物业费多少？答
锦和翡翠湾目前是由连云港市杨辉物业管理有限责任公司为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在锦和翡翠湾规划有1596户，容积率是3.46，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。
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问锦和翡翠湾环境如何，有没有升值潜力？答
锦和翡翠湾的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，锦和翡翠湾位于牛山镇中堤路2号，这里位置明显，具备升值的潜力。
位置：牛山镇中堤路2号
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牛山党委(东海102路;东海2路;东海615路;东海9路)52m
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牛山党委(东海2路;东海615路;东海616路;东海9路;东海红色旅游专线)141m
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外国语南门(东海红色旅游专线)142m
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牛山党委(东海9路)167m
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外国语南门(东海2路;东海615路;东海616路;东海9路;东海红色旅游专线)182m
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外国语学校南门(东海102路;东海616路)253m
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外国语学校南门(东海102路;东海616路)253m
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外国语学校(东海101路;东海616路)278m
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外国语南门(东海9路)305m
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西双湖(东海616路;东海红色旅游专线)375m
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