东莞二手房市场表现亮眼，成交量创新高

契税新政的实施让东莞二手房市场迎来了一波成交高潮。根据最新数据，12月2日成为东莞二手房网签的历史新纪录，共有247套房屋网签，其中住宅为221套。这一数据再次证明了二手房市场的活跃程度。

而在刚过去的11月，东莞二手住宅的表现同样不错。数据显示，11月份二手住宅过户量环比上涨16%，同比上涨28%，过户套数环比上涨18%，同比上涨26%。而二手住宅的均价也环比上涨了6%。这些数据都显示了东莞二手房市场的回暖迹象。

专家分析认为，契税新政的实施让购房者的预期发生了转变，信心得到了恢复。因此，预计12月份东莞二手房市场的成交量将进一步增长，整月成交量有望再创新高。

契税新政带来的利好

契税新政的实施对于购房者来说是一个利好消息。根据新政，中大户型的二手房将享受降税优惠。以一套建面约140平方米，总价500万元的房子为例，相比之前，首套房契税可省2.5万元，二套房契税可省5万元。这对于购房者来说是一笔不小的节省。

二手房市场进入底部阶段

二手房市场的活跃程度往往是整个楼市的风向标。东莞二手房市场成交量的增长以及价格的回升，表明市场已经进入了底部阶段。购房者的预期发生了转变，信心得到了恢复，纷纷出手购买二手房。这也为整个楼市的复苏奠定了基础。

根据市场表现和专家分析，预计12月份东莞二手房市场的成交量将继续增长，整月成交量有望再创新高。购房者对于契税新政的利好消息有了更多的了解，信心也得到了提振。因此，未来的二手房市场将更加活跃，价格也有望继续回升。

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