存量房贷利率或再次下调，买房成本再降

根据彭博社的报道，存量房贷利率可能在9月份进行调整，以加快节奏减轻数百万家庭的借贷成本，刺激消费。商业银行正在进行最后的准备工作，部分住房贷款可能立即下调多达50个基点。

根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到明年1月的利率调整时间。此外，居民也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同。如果顺利下调，买房成本将再降。

以200万房贷、贷款30年等额本息为例，如果本月直降50个基点，相比存量房贷普遍的3.85%的利率，月供将少了562元，总利息将少了约20万元。

在东莞，目前首套房利率已经低于基准90个基点，调整至2.95%。这使得与公积金贷款利率的差距进一步缩小，相差10个基点。买房成本再降。

通过降低存量房贷利率，政府希望刺激消费，促进房地产市场的稳定发展。这对于购房者来说是一个利好消息，将减轻他们的负担，提高购房的可行性。

存量房贷利率可能再次下调，买房成本将再降。居民可以与银行协商房贷利率，也可以转入其他银行获得更低的利率。这将为购房者带来更多的选择和实惠，同时也有助于刺激消费和促进经济发展。

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