东莞公积金提取做首付款政策落地一年，效果如何？

近年来，东莞楼市出台了一系列政策，其中包括公积金提取做首付款。这一政策执行一年来，对不同类型的楼盘产生了不同的影响。

豪宅项目对政策不感冒

在东城、南城、松山湖等地，价格较高的豪宅项目对公积金提取做首付款政策并不感冒。土豪们表示，公积金只有二三十万，对他们来说微不足道。

刚需盘受到热捧

相反地，刚需盘对这一政策非常热衷。在水乡等地，刚需侠们纷纷使用公积金提取做首付款，享受政策红利。

政策仅针对预售房有效

需要注意的是，公积金提取做首付款政策仅针对预售房有效，不支持现售房和二手房买卖。这意味着，如果购买的是现房或二手房，无法享受这一政策的优惠。

不同楼盘的反应

房姐团队对不同类型的楼盘进行了摸排。豪宅项目对该政策不感冒，改善型项目也较少客户使用该政策。而刚需盘则受到刚需侠的热捧，甚至有些项目一个月内就有多个客户使用该政策。

公积金提取做首付款政策在东莞楼市的落地效果并不一致。对于价格敏感的刚需侠来说，这一政策是雪中送碳，但对于土豪们来说，并不吸引人。无论如何，对于能够促进市场成交的政策，都是好的政策。

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