东莞黄江迷你盘泰安府终于入市，备案均价21020元/平

泰安府位于东莞黄江镇合路村，是一座迷你盘。该项目于2019年拍地，楼面价为10410元/平，由东莞顺泰房地产有限公司拿下。拿地后，该本土开发商引入了合作方，增加了东莞市南国印象物业投资有限公司的注资。经过近6年的准备，泰安府终于要入市了。

泰安府的占地面积约3683平，建筑包括1栋住宅楼和1栋商业楼。住宅总建面约6751平，商业面积约1050平，地下室面积约2549平。项目的位置不错，距离在建的R1线黄江北站约1500米，附近有黄江镇第二小学、黄江中学、黄江人民公园等完善的生活配套。

泰安府的备案均价为21020元/平，共有85套房源。主打刚需类，户型为建面约78-106平的3-4房，毛坯交付。价格方面，单价区间在16763-22500元/平，总价区间在150-240万元。

与同期拿地的项目相比，泰安府的入市时间相对较晚。例如，和光尘樾是在2019年10月拿地，2020年8月首开，备案均价为30500元/平，取得了近100%的去化率。可见，当时的市场非常火热。而如今的黄江楼市相对降温，目前附近在售的新盘有科学城时区和九樾上城，均价在20000-22000元/平。

泰安府是一座位于东莞黄江的迷你盘，经过近6年的准备，终于要入市了。备案均价为21020元/平，主打刚需类，户型为3-4房。附近有完善的生活配套，距离黄江北站约1500米。若当初能在2020年高峰期入市，现在又是另一番风景了。

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