松山湖首套房购入攻略

来源：吉屋 2024-06-04 07:50:57

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首批房源备案，首付25万起

今日，松山湖科学城国际人才社区发布了首批备案房源，其中9号楼的户型为建面约78平的3房，备案均价为45675元/平，共有186套房源。作为松山湖三限房项目，符合条件的松山湖人才可享受半价购买的机会。三限房是一种既具备保障性住房属性又具有商品房属性的房产，三限指的是限制房价、地价以及销售对象。购房者只需付出一半的价格购买50%的产权，另外50%由政府指定机构代持，但购房者却能获得100%的使用权。简而言之，购买三限房就是以半价购买住宅产权，而产权则由购房者和政府代持机构共同持有。购房者不仅享有与商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。对于普通工薪阶层来说，这样的购房政策实在太有吸引力了。

首套首付降至1.5成，购房门槛大幅降低

松山湖科学城国际人才社区本次备案的9号楼，半价单价为21691-23660元/平，总价约为170-185万元/套。而且，首套购房者的首付比例降至1.5成，大约25-28万就能成功购房。虽然只购买到50%的产权，但对于想在松山湖置业的普通家庭来说，这无疑是一个极具诱惑力的机会。本次备案的房源主要是建面约78平的3房，全装修交付，共有186套房源。松山湖科学城国际人才社区位于松山湖中部，毗邻松湖润府，距离商圈中心佳纷天地约500米。周边学校林立，包括东莞理工学院、东莞职业技术学院，以及正在建设中的大湾区大学（松山湖校区）等。购买三限房的条件包括已婚、无房、3-5年社保、学历等要求。

放宽购房条件，更多人有机会购入松山湖

松湖润府

松山湖 | 松山湖玉兰路与新城大道交汇处（国际创新创业社区旁） 39000元/平米

品牌地产花园洋房地铁沿线

拨号立享优惠

购买三限房的关键条件包括已婚或有共同生活子女、在本市无自有产权住房、东莞户籍累计缴纳养老保险满3年或非东莞户籍满5年、与松山湖内企业签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年，以及具备大专或以上学历、中级工或以上职业技能、助理级或以上职称之一的条件。而令人振奋的消息是，2023年末，东莞放宽了三限房申购标准，即预售证满6个月后仍有剩余房源的项目可启动第二阶段销售，面向全市。如果松山湖的三限房项目也能按照新规执行，将有更多人有机会以半价购买的方式进入松山湖置业市场。对于想购买三限房的人士，不妨与静雯联系，获取更多详情。