东莞红灯笼楼盘分析

东莞，究竟有多少小区，可以看到黄旗山红灯笼？

黄旗山红灯笼，想必大家都不陌生吧。作为东莞八景之首，它处在黄旗之巅，灯笼本身红光璀璨，气势恢宏，在东莞人心目中，是祥瑞，是城市象征。这东莞的老网红了，却依旧在公元2024年，被开发商津津乐道：自己的项目可眺望红灯笼。但其实，现如今我大东莞最不缺的，恰恰也是望红灯笼的楼盘；关键区别在于是，谁家窗台外的视角，更好？那么来吧，今天就来个有趣的统计：看看东莞到底有多少小区的窗台，能看到红灯笼，并附上一波照片。

接下来，Show time：一手楼市里红灯笼盘一二环线，出炉！来，话不多说，直接上图。据不完全统计，东莞共有约13个在现售/待售住宅项目，或直观、或远眺、或望远镜式对着红灯笼。其中，东城及南城各占5个，万江、莞城、寮步等，均上榜1盘。以其精华论道，红灯笼咫尺之间的项目形成一个闭环线，房妹愿称之为红灯笼一环。比如东城新盘光大天骄国际、瑧山汇、瑧山境，别忘了，还有寮步待售盘鼎峰水叮当旧改等。红灯笼一环内的在售房价，站稳了5字头，正欲冲破6字头大关，买入的人群，非富即贵。

黄旗山红灯笼一手盘环线，仅供参考

比如瑧山汇，你的窗台景色，是这样的震撼人心。在卧室，更能以一扇窗，收藏红灯笼的昼与夜。比如尚未入市的光大天骄国际，红灯笼就这样静静地，见证了一幢幢高楼的迭起。再来看看红灯笼二环线，为大多以南城楼盘为主，距离红灯笼图上约3km范畴。而这样的视野，注定了，只可远眺，不可亵玩焉。比如，南城的建发缦云、鹏瑞天玥、瑧湾汇、华润悦府、中海源境等，如果你买在低楼层，则基本与观赏红灯笼无缘；但如果你买在30楼以上的高层，则可享一览众山小的阔达视野。再比如，中海源境的最高楼，因前有遮挡，但或多或少都能远眺黄旗山，视角如下。

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  瑧山境

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二手房里，红灯笼盘并不稀缺，但南望红灯笼，稀缺

倚靠着黄旗山北麓，这里是真正意义上的东城传统富人区，拥有南瞰黄旗山红灯笼一线景观。而且近距离、一线山景的基本集中在东城，中信御园、愉景花园、莞翠村、黄旗山1号、星河传说、新世界花园等。这里别墅林立，早期的大平层聚焦于此。最经典的老牌豪宅选手——新世界花园。这是东莞第一个最具规模的豪宅项目，低密度舒适大盘，拥有一线山景，是不少富豪们的居住向往。别墅群之中，中信御园、愉景花园与黄旗山为邻。而且打开贝壳网，你会发现黄旗山脚的房屋惜售，基本少有房源挂牌出售，目前单价基本约5.8-6万/平。另外，还有一部分的二手小区也拥有黄旗山景观。但由于前方会有一定建筑阻挡，绝大部分需要中高层才能看到黄旗山红灯笼。据贝壳网显示，楼龄约10年以内的小区，均价大约2.8-3.5万/平，次新小区均价约4-4.4万/平。也有中介向房妹表示，若房源有黄旗山山景加持，单价都会稍微高1-2k/平。

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