最高约7万元/㎡！万科瑧山汇第二批新品房源备案

来源：吉屋 2023-10-24 09:20:43

取证楼栋及房源信息

根据东莞市住建局官方发布的消息，万科瑧山汇第二批房源于10月16日获得预售证。此次备案的楼栋为2号住宅、公寓和商业楼，共有53层，总共推出90套住宅房源。这些住宅房源的建筑面积在375-602㎡之间，房型涵盖了四至五房的户型。此次备案的房源均为精装修，备案均价为58500.01元/㎡，价格区间为48371.19-70076.32元/㎡。其中，约24%的房源备案价超过6万元/㎡。此次备案中，52-53层还推出了两套顶楼复式，建筑面积约为602㎡，房型为五房大平层，备案价格分别为68068.88元/㎡和70076.32元/㎡，是备案价格最高的两套房源。

项目地理位置及周边配套

万科瑧山汇位于东莞黄旗山北麓，是东莞的传统富人区。周边生活配套设施成熟，靠近星河城、东城十三碗、33小镇等大型商圈。项目本身还将配备约3.3万㎡的商业用地，满足业主的日常生活需求。项目距离旗峰公园和虎英公园约750米，附近约3公里还有峰景高尔夫球会，享有优越的生态环境，居住舒适度较高。

项目规划及竞争优势

万科瑧山汇

东城 | 东城星河城 57666元/平米

拨号立享优惠

万科瑧山汇占地约47万㎡，总建筑面积约为118万㎡。项目规划包括住宅、公寓和商业等多种业态。其中，3栋超高层住宅的高度分别为140米、190米和245米，视野开阔，南侧可俯瞰黄旗山。今年东莞核心区的大平层产品相继入市，市场竞争激烈。而万科瑧山汇作为高端改善型的豪宅产品，能够满足高端刚改人群的购房需求。对于想要在东城购房的改善型购房群体来说，可以考虑选择万科瑧山汇作为置业的首选。

以上是万科瑧山汇第二批新品房源备案的具体信息和项目介绍。该项目备案价格较高，但地理位置优越，周边配套设施成熟，生态环境优美，可为购房者提供舒适的居住环境。对于有购房需求的改善型购房群体来说，万科瑧山汇是一个值得考虑的选择。