南山悦府的优缺点有哪些?

来源：吉屋网 2022-12-15 11:02:07

　　南山悦府项目位于东莞市松山湖大道松湖智谷旁，总占地面积约为1.06㎡，总建筑面积约2.6万㎡，建面约95-120㎡三至四房，项目规划打造3栋高层住宅，容积率 2.5，围合式布局，一环一轴线五大主题活动区，打造“ 运动健身区、亲子活动区、邻里会客区”三大主题架空层，构建“小而精”的全龄关爱社区。那么南山悦府的优缺点有哪些?

　　南山悦府的优缺点有哪些?

　　南山悦府的优点有这几点。一、南山悦府位处东莞CBD与松山湖CBD双核中轴，受双CBD驱动，连接东莞城区与松山湖两大城市核心经济体，比肩深圳双CBD中轴的后海区发展格局。小区后方为缪边社区1053亩旧改，计划打造成集寮步创新科技产业研发基地、高科技成果的转化中心、加速器及企业孵化中心、智慧园区服务配套于一体的绿色生态产业综合体。该项目建成后将带动整个香市科技园人才引进以及推动创新科技的发展，将成为未来寮步衔接松山湖最大的产业承接体。

　　二、南山悦府2公里范围内新雅幼儿园、宏伟中学、辰熙中英文学校、寮步实验小学、寮步明珠小学、明珠幼儿园、香市中学、第六高级中学、东莞理工学院城市学院等学府环伺，给孩子从幼儿园至大学全阶段式教育。

　　三、南山悦府享有38万㎡华南最大华润万象汇(建设中)、欧尚，乐荟城、万润沃尔玛、嘉荣、星河城、国贸、汇一城等商圈环伺，繁华尽揽。此外东莞首家山姆会员店拟落户在篮球中心附近。居于此，随享双城繁华配套。

　　南山悦府的不足有地块面积少、周边会有交通噪音问题。