松湖片区*值得入手的房子，TOD品质盘龙湖金地天曜城不容错过

来源：吉屋网 2021-06-17 14:46:20

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在房住不炒的大基调下，楼市调控成效显著，各城房价一直处于平稳期。现在买房，更需擦亮眼睛。

本月起，吉屋网将针对东莞各片区楼盘进行一次全面盘查，发掘优选区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，为购房人提供更好的置业参考。

本期楼盘测评聚焦龙湖金地天曜城，通过一份全方位测评报告，来为大家诠释何谓“好房该有的样子”。

区位：东莞北部中心片区+东莞火车站

龙湖金地天曜城位于东莞北部中心片区，紧邻东莞火车站，是东莞四大枢纽门户之一。东莞站片区未来将形成“一核、一轴、双心、六片区”结构，其定位为东莞市发展新核心，以及东莞市区门户的中心。项目距离东莞站TOD核心区围绕站点500米辐射半径内，TOD规划占地面积约为55万㎡。总建面高达100万㎡，居住建筑面积约64万㎡，商业建筑面积约36万㎡。未来将以商业、居住和市政设施用地为主，形成汇聚商超、文化娱乐、商务办公等多功能的综合体。将轨道交通人流引导为商业人流，成为区域商业发展引爆点。

交通配套：莞北*高铁、地铁双轨交汇TOD+广深城际铁路

龙湖金地天曜城位于东莞TOD茶山侧，紧邻东莞站，莞北*高铁、地铁双轨交汇TOD，未来17号线、有轨电车落成将形成四轨交汇格局。另有广深城际铁路贯通东莞站，链接广州深圳都市圈，打通广深跨城生活通道。可快速便捷到达R2线茶山站，R2线5站到达东城中心、7站到达国贸城商圈。规划17号线，以及“东莞火车站-生态园-松山湖环湖”有轨电车（轻轨线），多维出行；公交站点有东莞火车站站前广场，跟离龙湖金地天曜城约500米，途经公交车有526路、303路、308路、309路、310路、518路、522路。

教育配套：3所幼儿园+公办全日制完全*

龙湖金地天曜城周边教育配套比较丰富，距离项目1公里范围内，分布有3所幼儿园，分别是贤德幼儿园、敏聪幼儿园、品尚实验幼儿园。另外，茶山镇中心*、京山旧*都在项目1公里范围内，其中茶山镇中心*是东莞市一级*，创办于1929年4月，2005年由镇政府统筹，先后经过3次联合办校，合并了原来9所*合办成茶山镇的一所公办全日制完全*。