东莞第二贵！25999元/平！中海35.9亿夺得东莞大朗靓地

3月12日，大朗镇松柏朗村地块（编号：2021WR007），

被中海以36亿元夺下，折合可售楼面价25999元/平。

经过19家房企28轮疯狂竞拍，刷新阳光城湖山悦20907元/平地价。

大朗地价毫不留情直接冲进东莞前二！

（竞拍结果截图）

值得一提的是，该地价一口气超过万象府(22452元/平)、松山湖深业与万科地价（25800元/平），

跻身东莞地价前二总价第四。

/// 土拍回顾 ///

据了解，参与本次竞拍房企多达19家，广深两地头部房企几乎悉数参拍，

*与广深房企掰手腕仅剩两家千亿级闽系房企，堪称房企大佬们之间大战。

本次竞拍采用“先竞地价＋终次报价”。大战一触即发！

08：54，大战帷幕拉开，*手就比底价多了1000万。就没人想走寻常路吧。

09：00，9点开始便是疯狂的报价模式。没有悬念的地块，大家并不想浪费时间，来看看这熟悉的配方。

09：08，编号8833房企直接加价一个亿！爽快！已有4家房企报价。

目前地块仅拍到22轮，便接近封顶，而实际上，按正常报价，地块要拍到83轮才封顶。

*新地价为25612元/平，价格已接近中海2020年夺下的松山湖地块。

09：32，就在8833的一己之力下，地块顺利封顶！

/// 地块情况 ///

地块位于大朗镇松柏朗村，占地77682.67平，建面约174786平。地块性质为“R2二类居住用地”。

地块与建设中地铁1号线大朗西站约370米，与松山湖近在咫尺。

配建方面，地块须无偿配建建面28930.25平住宅+3526.75平商业+3960平12班幼儿园。

这样的地段用两个字形容简直就是“完美”！

周边楼盘林立，聚集着万科金地天空之城、碧水天源怡景湾等大朗居住社区，生活氛围浓厚。

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