道滘低密小区 文一居全方位分析

道滘是全国著名的“中国民间文化艺术之乡”、“中国曲艺之乡”、“中国特色食品名镇”,还获得了多项称号，如广东省教育强镇、广东省园林城镇等称号，因此这里有着丰富的文化内涵和底蕴，生活环境人文气息浓厚、美食众多、教育资源丰富、景色宜人，多方面配套齐全。而且道滘作为水乡片区门户，未来是很有发展潜力的！而文一居便位于此。

【水乡新城发展潜力所在】

文一居所在的道滘镇是属于水乡新城，而水乡新城定位是要做粤港澳大湾区及广深创新走廊的创新节点、穗深港台国际发展的合作门户将在此对接，还是东莞城市副中心和水乡经济区核心区。因此未来是很有潜力的

【交通便利，快速到达粤莞惠深】

项目位于道滘镇与万江交界处，这里连接道滘与万江，整体的交通“一纵三横”，这指的是什么呢？“一纵”是紧临环城路；“三横”是指万道路、西部干道以及港口大道。从万道路出发，能够快速通达万江中心，5*左右即可到达华南mall商圈，购物繁华之地。而西部干道则串联西部麻涌、望牛墩、洪梅等地，快捷达到。港口大道更能直通沙田、厚街、虎门，畅通无阻。而且项目临近京港澳高速路口，*深港非常快速，也可以直接到达南城的核心区域；项目的北面是道滘的行政中心区域，市政府，税务局等都位于此区域，政务办事非常方便。

【小区绿化高达45%】

项目占地约2.55万㎡，总建筑面积约4.6万㎡，容积率1.5，绿化率45%。这值得一提的，可以发现它的绿化率非常的高，高达45%，将近一半的绿化面积，加上仅1.5的容积率，所以这里的楼距会非常充足，阳光能够充分的分布到每栋楼上，采光和通风必定上佳。形成了低密度的阳光小区。

【多方位配套齐全】

交通：1*到地铁口；2*至高速口；5*至镇政府；7*至万江华南mall；10*至南城总部基地

公园配套：5*到道滘江滨公园；10*到龙湾湿地公园；15*到赤岭公园；20*到滨江体育公园。

生活配套：5*到佳佳美购物广场、嘉荣购物广场；10*到华南Mall；5*到东莞市人民医院、东莞市道滘医院。

教育配套：

幼儿园：新城幼儿园【距离项目1公里】、礼乐幼儿园【距离本项目1.3公里】、新城幼儿园【距离本项目2.5公里】

中*：新城*【距离本项目1公里】、济川*【距离本项目1.5公里】、道滘中心*【距离本项目2.5公里】

大学：广东医科大学(东莞校区)

【户型】建面约90㎡户型3室2厅1卫

客厅：阔绰的双厅连接景观大阳台，阳光美景尽收眼底

格局：客卧动静分离，卫浴干湿分离，各区域有窗户全名通透

厨房：厨房连接生活阳台，明厨设计，美食与美景兼收

卧室：采用全飘窗设计，高拓展空间，清新明亮，美景尽收眼底。

文一居如此优质的楼盘，可要好好看呢，不仅交通便捷，配套成熟，而且未来的发展潜力也大。

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  文一居

  道滘 22500元/平米

  早教机构 医疗配套 商场超市
  拨号立享优惠

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