【深度评房】新世纪颐龙湾价格/交通/配套/户型测评
来源:吉屋网 2019-10-18 16:08:22新世纪颐龙湾项目现在售建面约300-380㎡别墅产品,毛坯房源交付,价均价25000元/㎡。洋房已售完。项目后期还有新品推出
建面约300-380㎡别墅产品,毛坯房源交付,价均价25000元/㎡。
项目介绍
新世纪颐龙湾由新世纪地产倾力打造,项目位于高埗镇新 ,周边配套有新 、文化广场、体育公园等市政工程,莞潢路、北王路等城市丰干道环绕四周,通过大王洲桥和正在建设中的黎川大桥方便可达东城、南城和莞城 。项目总占地面积为66.2万平米,总建筑面积超过120万平米,分六期开发,其中一期二期已基本售罄,近3000户业主已入住。新世纪颐龙湾四期占地约12万平方米,建面超24万平米。
景观特色
在园林景观设计中引入原生态东江水作为园林水源,同时充分利用地形起伏,张弛有道的景观营造创造出舒适宜人的环境。
水系环绕的滨河景观,强化滨河绿化渗透,提供亲水休憩空间;建筑立面运用大量品质感强的文化石,在营造层次感和立体感的基础上,又为这里的每位主人增添了一份雍容华贵的气质。
产品方面,环绕水脉形成组团性的别墅洋房布局。项目一期总建筑面积约31.6万平米,由别墅和普通洋房组成;现开发别墅区采用特有人车分流设计,充分体现人性化;在地下室设置多个下沉式庭院,加强地下车库采光与通风,打造阳光生态车库;下沉式庭院、前厅后院以及露台花园一起形成立体景观,与小区整体园林相映成趣;11米超大面宽、6.8米入户玄关及挑高客厅彰显阔度感受等等。项目总占地面积为66.2万平米,总建筑面积超过120万平米,分五期开发,为城市中心区罕有超级大盘。
在园林景观设计中引入原生态东江水作为园林水源,同时充分利用地形起伏,张弛有道的景观营造创造出舒适宜人的环境。
水系环绕的滨河景观,强化滨河绿化渗透,提供亲水休憩空间;建筑立面运用大量品质感强的文化石,在营造层次感和立体感的基础上,又为这里的每位主人增添了一份雍容华贵的气质。
产品方面,环绕水脉形成组团性的别墅洋房布局。项目一期总建筑面积约31.6万平米,由别墅和普通洋房组成;现开发别墅区采用特有人车分流设计,充分体现人性化;在地下室设置多个下沉式庭院,加强地下车库采光与通风,打造阳光生态车库;下沉式庭院、前厅后院以及露台花园一起形成立体景观,与小区整体园林相映成趣;11米超大面宽、6.8米入户玄关及挑高客厅彰显阔度感受等等。
区位介绍
新世纪颐龙湾位于高埗镇新行政中心,周边配套有新政府、文化广场、体育公园等市政工程,莞潢路、北王路等城市丰干道环绕四周,通过大王洲桥和正在建设中的黎川大桥方便可达东城、南城和莞城中心。项目总占地面积为66.2万平米,总建筑面积超过120万平米。
规划设计
新世纪颐龙湾为东莞高豪花园建造有限公司在高埗开发的地产项目,项目位于高埗冼沙村,项目总占地面积为66.2万平米,总建筑面积超过120万平米,分五期开发,为城市中心区罕有超级大盘。
幼儿园:小灵童幼儿园、创美幼儿园、红艳阳幼儿园、达鑫·江滨新城幼儿园
中*:高埗*、冼沙*、高埗镇中心*、高埗宏正*、低涌*
大学:东莞理工学院城市学院 、同济医学院
综合商场:泰鸿百货商场、金华百货商场
医院:高埗医院
邮局/快递:中国邮政储蓄银行
银行/ATM:中国银行、广发银行高埗支行、建行高埗支行
其他:高埗影剧院
小区内部设施:在园林景观设计中引入原生态东江水作为园林水源,同时充分利用地形起伏,张弛有道的景观营造创造出舒适宜人的环境。
各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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